近日，位于高新區(qū)的恒旺廣場項目通過了昆明市環(huán)境保護局的環(huán)評公示。根據(jù)公示內(nèi)容顯示，恒旺廣場項目的建設(shè)地點位于昆明高新建成區(qū)昌源北路A5-05地塊，建設(shè)單位為云南炬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，項目為商業(yè)金融項目，建設(shè)后將形成一個充滿活力的城市地標型綜合體。云南房網(wǎng)近期踩盤發(fā)現(xiàn)，該項目緊鄰黃金廣場，與昌源北路一側(cè)的園城項目相對。目前該項目為一塊平整空地，暫無動工跡象。

恒旺廣場項目現(xiàn)場實景

根據(jù)環(huán)評公示顯示，恒旺廣場項目為商務(wù)金融業(yè)用地，凈用地面積21500.56㎡，約合32.3畝，總建筑面積126904.46㎡，其中地上建筑面積85830㎡，地下建筑面積41074.46㎡，地下開挖兩層地下室。項目主要由兩棟29層辦公塔樓，三棟3～4層商業(yè)樓構(gòu)成，并配套商業(yè)裙樓、會所、地下車庫、物管用房等。其中辦公占地面積約67576.00㎡，商業(yè)占地面積約18254.00㎡，地下車庫及設(shè)備用房35038.36㎡。項目建成后，容積率3.992，建筑密度34.46%，綠化率30.10%，將設(shè)置690個地下機動車位和600個非機動車位。

規(guī)劃至今，恒旺廣場已于2012年12月17日獲得昆明市規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件，2014年1月8日取得該地塊國有土地使用證，2015年1月21日項目取得了昆明高新技術(shù)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局關(guān)于對“恒旺廣場”建設(shè)項目地名命名的批復，2015年3月23日取得了昆明高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局關(guān)于對“云南炬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司恒旺廣場”建設(shè)項目可行性研究報告核準的批復。項目總投資預計在71590.62萬元，預計建設(shè)周期為24個月，預計開工時間為2015年8月份，入市時間為2017年8月。目前項目區(qū)域現(xiàn)狀為平整的荒草地，尚未開始進行施工建設(shè)。

從恒旺廣場所處地段的四至范圍來看，項目北至傲云峰小區(qū)，東起高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)，南起昌源北路，西至黃金廣場。項目所在片區(qū)集中了傲云峰、月半灣、水逸康橋等多個成熟社區(qū)，生活氛圍日漸濃厚，周邊配套發(fā)展趨于成熟。另外，項目所在區(qū)域也是目前高新片區(qū)樓盤開發(fā)比較活躍的地帶，周邊有園城、西城時代、百大國際派等多個在建項目，帶來住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等豐富的物業(yè)。眾多項目火力全開，也使得整個片區(qū)生機盎然，讓高新片區(qū)成為西區(qū)置業(yè)的焦點和核心。

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