雖然對城市山這樣的低密度高品質(zhì)樓盤來說，優(yōu)美的居住環(huán)境和新鮮的空氣是項(xiàng)目應(yīng)該具備的優(yōu)勢，但在保證居住舒適度的同時(shí)也還得考慮項(xiàng)目能夠享受到的配套設(shè)施是否充足，業(yè)主的日常生活是否便利。就居住環(huán)境來說，城市山依山而建，建筑群順著坡度的自然高差高低錯(cuò)落分布，在擁有宜人居住環(huán)境的同時(shí)，也保證了良好的視野和采光。但現(xiàn)階段城市山也有明顯的硬傷，項(xiàng)目周邊能夠享受到的生活、商業(yè)等配套設(shè)施匱乏，業(yè)主的日常生活多有不便。
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城市山營銷中心
在配套方面，城市山除規(guī)劃有一所幼兒園外，在項(xiàng)目外圍洋房的底層還規(guī)劃有較少體量的商業(yè)，但除了已經(jīng)開業(yè)的一心堂外，這些商鋪現(xiàn)階段多大門緊閉，尚未正常開業(yè)運(yùn)營。項(xiàng)目周邊除了一些農(nóng)家樂外，目前并沒有其他大型的生活、商業(yè)或娛樂配套設(shè)施。
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
現(xiàn)階段，距離城市山最近的項(xiàng)目當(dāng)屬馬街摩爾城，除馬街摩爾城外，錦城距離項(xiàng)目也較近。目前馬街摩爾城和錦城面向市場銷售的產(chǎn)品多為普通高層住宅，針對的客戶群體多為一般購房群體，城市山作為低密度高品質(zhì)樓盤，針對的主要是有較高購買能力的購房階層，應(yīng)該說，城市山與周邊兩個(gè)項(xiàng)目之間的競爭關(guān)系并不明顯。
周邊的馬街摩爾城
相反，馬街摩爾城規(guī)劃有40萬方的商業(yè)體量，商業(yè)業(yè)態(tài)將涵蓋商業(yè)商務(wù)、潮流購物、特色餐飲、娛樂休閑等，未來還將有沃爾瑪超市、電影院等入駐，很顯然，馬街摩爾城配備的完善的商業(yè)配套將很大程度上改善城市山周邊配套缺乏的局面，方便城市山業(yè)主的日常生活。
西部客運(yùn)站旁春雨路
周邊環(huán)境變化報(bào)告
城市山所處區(qū)域分布著岷山森林生態(tài)公園、寶珠生態(tài)公園和棋盤山國家森林公園等三大公園，項(xiàng)目依山而建，居住環(huán)境自然十分優(yōu)美。但項(xiàng)目也靠近西部客運(yùn)站，集散的人流量大，來往車輛眾多，周邊道路春雨路并不算寬敞且現(xiàn)階段正在圍擋施工，道路一側(cè)分布著一些低矮陳舊房屋，環(huán)境顯得較為雜亂。現(xiàn)階段前往城市山的公交多只到西部客運(yùn)站，而從西部客運(yùn)站到項(xiàng)目步行要在10分鐘以上，乘坐公交出行多有不便。
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