城市山所處區(qū)域?qū)儆谖魃絽^(qū)馬街上村，靠近西部客運站。現(xiàn)階段區(qū)域內(nèi)的新項目不多，少有的馬街摩爾城和錦城還多規(guī)劃為高層住宅，而城市山定位為低密度高品質(zhì)樓盤，產(chǎn)品方面具有一定的稀缺性。項目依山而建，其環(huán)境優(yōu)勢是同區(qū)域的其他項目無法比擬的。但相對西山區(qū)其他同類低密度樓盤來說，城市山并不占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢。西山區(qū)現(xiàn)有房源在售的低密度高端住宅多集中在滇池度假區(qū)，而城市山靠近西部客運站，距離市中心較遠不說，周邊環(huán)境較為雜亂，現(xiàn)階段能享受到的各項大型配套設(shè)施也更為缺乏。
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城市山區(qū)位圖
從交通方面來講，從城市山乘坐公交線路出行，大多需步行走到西部客運站乘車，雖然西部客運站周邊的公交路線較多，但步行距離較遠多有不便。針對公交出行不便的問題，城市山設(shè)置了社區(qū)公交，公交一天運行8趟，經(jīng)停張家村興苑路沃爾瑪、昌源路南段、眠山公交車場、益寧路、城市山等5個站點，運行時間從早上8點到晚上8點，業(yè)主可憑“城市山業(yè)主卡”乘坐社區(qū)公交。當然，城市山的業(yè)主大都有車，自駕出行相對要便捷得多。
城市山社區(qū)實景
開發(fā)商及合作伙伴報告
城市山由云南桃園屋業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，相對眾多實力雄厚名聲在外的地產(chǎn)開發(fā)商，云南桃園屋業(yè)發(fā)展有限公司似乎有點顯得名不見經(jīng)傳。而在物業(yè)管理方面，城市山則引進全球知名物業(yè)公司戴德梁行擔當項目的物業(yè)顧問，實際的物業(yè)管理工作則由其旗下的物業(yè)公司昆明水泰物業(yè)管理有限公司來負責。
城市山外圍住宅底層的商鋪
市場評價
雖然周邊配套不足，但城市山在擁有稀奇的自然資源方面也是較為有優(yōu)勢的。從項目的自身產(chǎn)品來說，城市山依山而建，洋房、聯(lián)排別墅、疊加別墅等順著坡度錯落分布，不僅使項目的建筑群落看起來富有層次感，還在保證良好的采光通風的同時使業(yè)主擁有了開闊的觀景視野。而小區(qū)綠化景觀設(shè)計也頗為講究，花草樹木的種類繁多，且看得出來都經(jīng)過精心的裁剪，小區(qū)中央的溪流和亭臺極具情趣。
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