申報債權(quán)、續(xù)建回遷房，馬街摩爾城化解爛尾明顯提速

5月6日，法院裁定受理馬街摩爾城開發(fā)商云南正林實業(yè)集團破產(chǎn)清算案，昨日，管理人發(fā)布公告招募回遷安置房續(xù)建共益?zhèn)�投資人，并且公告明確要求墊資建設(shè)。此外，法院昨日發(fā)布公告，提醒債權(quán)人8月9日前申報債權(quán)。法院正式受理破產(chǎn)清算后，化解爛尾樓的步伐明顯加快了。

馬街摩爾城一期實景圖（圖源百度全景地圖）

據(jù)管理人披露，西山區(qū)法院已復(fù)函同意正林集團繼續(xù)經(jīng)營。

招募公告及相關(guān)文件提到，為使正林實業(yè)集團的資產(chǎn)價值最大化，保障回遷安置房2棟、3棟的建設(shè)、交付，減少部分回遷房過渡費債務(wù)的持續(xù)增加，提高債權(quán)人清償比例，決定通過競爭性談判的方式招募續(xù)建共益?zhèn)�投資人，并明確要求墊資續(xù)建。報名截至5月13日。

馬街摩爾城項目位于草海北岸，春雨路與益寧路交匯處

云南正林實業(yè)集團成立于2006年，是西山區(qū)城改47號片區(qū)“馬街摩爾城項目”的開發(fā)商。項目位于草海北岸，春雨路與益寧路交匯處。

2010年10月，馬街摩爾城（一期）完成征遷，2011年2月，該宗土地掛牌交易，云南正林實業(yè)集團競得“馬街摩爾城項目一期”約1653萬平米的土地使用權(quán)與開發(fā)權(quán)。

一期項目的四至范圍為：東至鐵路貨場，南至馬街中路，西至米軌線，北至益寧路；分為11個地塊，包括4個商業(yè)金融用地、4個居住用地、1個行政辦公用地、1個醫(yī)療衛(wèi)生用地、1個環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地；規(guī)劃總建面約126.95萬平米；其中，規(guī)劃有8棟房屋為回遷安置用房，住宅安置面積約18.4萬平米，非住宅安置面積約84萬平米。

2012年，馬街摩爾城（一期）啟動建設(shè)，但進(jìn)展不順，次年就陸續(xù)停工，2019年復(fù)工，2020年6月再次停工爛尾。項目也因此屢屢被網(wǎng)友投訴至地方領(lǐng)導(dǎo)留言板。

目前，8棟回遷房已竣工6棟，剩余2、3棟回遷安置房未完成建設(shè)，故此招募投資人進(jìn)行下一步的復(fù)工續(xù)建，盡快交付業(yè)主使用。

此舉既解決了民生問題，也可減少因安置過渡費拖欠而導(dǎo)致的負(fù)債持續(xù)增長，為后續(xù)的破產(chǎn)清算奠定基礎(chǔ)。

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