華潤中央公園夏季踩盤銷售篇：洋房銷售率達(dá)60%

華潤中央公園位于北市區(qū)北部山水新城北京路延長線與竹園路交叉口，是華潤置地入昆的首個(gè)項(xiàng)目，因此備受關(guān)注。華潤中央公園規(guī)劃為純住宅項(xiàng)目，有高層、小高層和洋房三種物業(yè)，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源倒是比較充分，不過周邊生活配套十分匱乏，項(xiàng)目卻定位為純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目自身配套缺乏一定程度上也影響了項(xiàng)目的銷售，不過項(xiàng)目本身的品質(zhì)以及客戶對(duì)華潤央企如入昆的一號(hào)作品的期待也為項(xiàng)目迎來不少客戶。

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華潤中央公園售樓部

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

華潤中央公園占地面積為93畝，共5棟高層，5棟小高層和9棟洋房組成。高層中有4棟高層有31層，1棟高層有28層，梯戶比為2梯6戶，面積73-108平米不等，2-3房。小高層均為18層，2梯2戶設(shè)計(jì)。洋房為6層，每棟兩個(gè)單元，1梯2戶設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總戶數(shù)為1463戶，車位1560個(gè),項(xiàng)目住宅有部分配有底商，底商僅有一層，總面積約為2000平米,項(xiàng)目為純住宅項(xiàng)目，內(nèi)部商業(yè)配套較少。

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

華潤中央公園沙盤

華潤中央公園的高層、小高層和花園洋房均在售，其中高層第17棟已售罄，6月20日高層第19棟開盤，目前有18棟和19棟在售，已經(jīng)開盤的3棟高層銷售率達(dá)80%左右，優(yōu)惠前均價(jià)為7300元/平米，戶型面積73-108平米，兩房至三房。小高層現(xiàn)在在售的面積為128平米，2梯2戶設(shè)計(jì)，銷售均價(jià)約為8500元/平米，洋房在售的為6棟和9棟，面積為135-138平米,價(jià)格從9000—11000元/平米不等，洋房已經(jīng)有5棟售罄，洋房銷售率達(dá)60%左右�，F(xiàn)在購買華潤中央公園的房源可優(yōu)惠3%，一次性付清可優(yōu)惠4%，持華潤置地會(huì)員卡可額外優(yōu)惠1%。

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

華潤中央公園實(shí)景圖

從華潤中央公園售樓部側(cè)門可到達(dá)華潤中央公園工地，因?yàn)楣さ厮闹鼙粐鷫�圍擋，無法進(jìn)入工地內(nèi)部，不過從外面可以看到有吊塔正在運(yùn)送貨物，工程進(jìn)展順利，看起來華潤中央公園的工程進(jìn)度是比較快的，華潤中央公園的洋房、高層和小高層均已經(jīng)封頂。有幾棟樓棟已經(jīng)褪去綠色防護(hù)網(wǎng)，預(yù)計(jì)準(zhǔn)備開始做外墻，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)將于2016年6月30日前交房。售樓部與工地之間公園，目前綠化已經(jīng)做好，樹木以及花草均已經(jīng)成活，公園呈坡地，景觀錯(cuò)落有致。

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