華潤(rùn)中央公園是一個(gè)中小體量的純住宅項(xiàng)目，有高層、小高層、洋房三種住宅類型，總共19棟住宅樓，包括5棟高層住宅，5棟小高層和9棟洋房。該項(xiàng)目已經(jīng)于去年6月30號(hào)整體交房，目前在售房源均為現(xiàn)房，僅剩128平米的小高層，分布在1棟、14棟、15棟、16棟，低、中、高區(qū)均有，樓層和朝向的選擇面均較大，價(jià)格區(qū)間7400-9000元/平米，項(xiàng)目的商鋪可租可售，面積區(qū)間為17.3-82平米，均價(jià)30000元/平米，租金為100-110元/平米/月，車位12萬(wàn)/個(gè)起。華潤(rùn)中央公園目前入住率已達(dá)70%左右，大部分業(yè)主已經(jīng)入住，部分商鋪已經(jīng)開業(yè)，社區(qū)人氣較旺。
華潤(rùn)中央公園實(shí)景
華潤(rùn)中央公園是華潤(rùn)置地進(jìn)入昆明的第一個(gè)項(xiàng)目，主打宜居的公園景觀，內(nèi)外雙公園配套大大提高了項(xiàng)目的居住舒適度。項(xiàng)目整體布局緊湊，依托20米的地勢(shì)落差，營(yíng)造出四重觀景臺(tái)，將臺(tái)地景觀的重疊變幻盡收眼底，外立面采用新古典的建筑風(fēng)格，打造南北朝向的純板式、折板式住宅。華潤(rùn)中央公園社區(qū)商業(yè)包含便利店和生鮮超市等物業(yè)類型，小區(qū)內(nèi)部的坡地公園配建網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、濱河慢跑道和健康晨晚跑道等健身設(shè)施。
華潤(rùn)中央公園處在北部山水新城，西臨北京路，南接竹園路，東達(dá)繞城高速，處在昆明中軸北京路的最北端，該片區(qū)是北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶，尚處于發(fā)展的起步階段，相關(guān)的商業(yè)、醫(yī)療、教育及交通配套等均不成熟，需依賴稍遠(yuǎn)處的霖雨橋商圈、和諧世紀(jì)商圈、北辰商圈的相關(guān)商業(yè)配套提供補(bǔ)給，鄰近的霖雨橋商圈有中匯商業(yè)中心、邦利嘉年華、沃爾瑪、百老匯通信廣場(chǎng)、國(guó)美電器等；教育配套有昆明十中求實(shí)校區(qū)、昆明市盤龍區(qū)龍泉中學(xué)、盤龍區(qū)民瑩學(xué)校、寶豐小學(xué)、盤龍區(qū)寶云小學(xué)、紅旗小學(xué)等；醫(yī)療配套有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館等。北部山水新城目前還處在火熱開發(fā)建設(shè)階段，各方面條件還不成熟，短期內(nèi)居住環(huán)境難以改善。
華潤(rùn)中央公園位于北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉路口，處在北京路北端延長(zhǎng)線上，自駕可沿北京路南下通達(dá)全城，雖然遠(yuǎn)離市區(qū)，但緊鄰北京路的位置使得出行還算方便。目前因?yàn)轫?xiàng)目所在片區(qū)居住人口不是太多，所以選乘公交的話，僅有Z46、Z1路途經(jīng)項(xiàng)目，班次不多，等待時(shí)間稍長(zhǎng)，后續(xù)隨著北部山水片區(qū)日益深入的開發(fā)，不便的交通有望得到改善。
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