華潤中央公園是央企華潤置地入昆首作，為中等體量的項目，為純住宅產(chǎn)品，包含了高層、小高層和洋房，三種物業(yè)不同的高度，不僅使得項目的通風和采光較好，還使得項目更有層次感。項目內(nèi)部配套的公園為坡地形，在不同位置看到的景致不一，在每一個位置景觀視野都較佳。項目本身為純住宅，居住起來比較安靜，但是項目自身配套缺乏，還需要依賴周邊的配套，這也成為了項目的一個短板。
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華潤中央公園沙盤
項目產(chǎn)品評價
華潤中央公園為純住宅項目，高層、小高層和洋房，高層和小高層為剛需產(chǎn)品，周邊配套及自身配套不足將會給業(yè)主平時的生活帶來不便。項目自身的品質(zhì)倒是不錯，公園的配套讓業(yè)主居住更加舒適，層次錯落的住宅也使得項目的采光通風較好。
地段評價
北部山水新城片區(qū)是近年來開發(fā)起來的區(qū)域，片區(qū)內(nèi)有俊發(fā)、城投等多家房企的多個樓盤在建，其中俊發(fā)城、昆明湖均為大型城市綜合體，配套有學校、醫(yī)療機構以及商業(yè)，盤龍區(qū)政府的搬遷也將為項目增加不少的商業(yè)契機。
華潤中央公園區(qū)位圖
交通評價
華潤中央公園位于北京路延長線，可沿北京路往南到達北市區(qū)中心、市中心等，在龍頭街轉乘地鐵還可通往昆明吧、南邊的官渡區(qū)、呈貢等地。目前能夠直接到達項目的公交車還比較少，僅有Z1路、Z46路可直達，不過隨著北部山水新城的開發(fā)，項目周邊的交通將會越來越便捷。
開發(fā)商和合作伙伴介紹
項目的開發(fā)商為華潤置地有限公司,華潤集團是1938年于香港成立的“聯(lián)合行”，目前歸屬國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接管理，被列為國有重點骨干企業(yè)，是一家在香港注冊和運營的多元化控股企業(yè)集團。華潤置地是華潤集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)公司，截至目前，華潤置地已經(jīng)進入中國52個城市，開發(fā)項目超過110個，產(chǎn)品線包括八大住宅產(chǎn)品線系列和三大持有物業(yè)。
市場評價
華潤中央公園戶型模板
華潤中央公園目前還沒有交房，目前還處于建設階段，房屋品質(zhì)目前還不清楚，不過從項目目前已經(jīng)開盤的高層80%的去化和洋房60%的去化看，市場客戶對華潤中央公園的評價應該還不錯。總體上講項目的戶型設計也還不錯，項目戶型方正、南北通透，動靜分區(qū)、明廚明衛(wèi)，通風采光好。項目最大的短板就是處在目前配套不足的北部山水新城片區(qū)項目自身的生活配套也不足，還需依賴周邊樓盤的配套。
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