本次公租房分配為昆明市今年的第二批次公租房，目前正處于戶型確認(rèn)階段，本批分配的公租房共計3723套，分布在官渡區(qū)、盤龍區(qū)和五華區(qū)，其中盤龍區(qū)有天怡峰景、頤惠園。天怡峰景共50套，均為43.2平米一室戶型，頤惠園共394套，分一室和兩室戶型。天怡峰景、頤惠園的具體位置在哪里？交通狀況如何？社區(qū)和周邊環(huán)境如何？云南房網(wǎng)到達(dá)現(xiàn)場為大家?guī)�來項目的信息�?/p>

頤惠園社區(qū)內(nèi)部綠化

頤惠園位于北部山水新城大波村內(nèi)，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線北部汽車站、北部客運(yùn)站等。項目內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所，36班小學(xué)一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。

項目有公租房和廉租房，本次參與分配的共計394套，其中一室一廳196套，兩室一廳198套，一室一廳的最大面積為55平米，兩室一廳的面積有70—71平米，房屋租金基準(zhǔn)價為12元/平方米/月。按此計算，一室一廳55平米戶型每月租金為660元，兩室一廳每月租金為840元左右，與昆明房屋出租市場上普遍租金相比頤惠園的租金較低。

頤惠園的廚房

目前頤惠園整個項目是準(zhǔn)現(xiàn)房，社區(qū)內(nèi)道路已經(jīng)做成柏油路，住宅除了一棟正在做外墻裝修外，其余外墻已經(jīng)完成，正在做室內(nèi)裝修和社區(qū)綠化,項目內(nèi)的學(xué)校也已經(jīng)建成。有幾棟已經(jīng)具備了出租標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)的裝修以及室外綠化已經(jīng)做好。云南房網(wǎng)走進(jìn)頤惠園12棟和10棟看到內(nèi)部裝修已經(jīng)完成，地上已經(jīng)鋪好瓷磚，室內(nèi)的墻體已經(jīng)刷白，裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡裝，熱水器、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)浴、馬桶、廚房內(nèi)櫥柜、抽油煙機(jī)、灶具、洗菜池和水龍頭均為全新安裝，租戶可直接拎包入住。云南房網(wǎng)查看的一室戶型中客廳和臥室是隔斷的，面積還算寬敞，每一層有12戶，并安裝有電梯。

頤惠園社區(qū)內(nèi)道路

已經(jīng)具備出租標(biāo)準(zhǔn)的幾棟房屋社區(qū)內(nèi)部的綠化看起來是剛做好不久的，綠化率不是很高，不過可以改善社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。頤惠園目前還有部分在施工，人員比較混雜，可能居住還會帶來一些噪音。由于頤惠園距離市區(qū)以及城市主干道較遠(yuǎn)，居住在此將比較安靜，不過交通上頤惠園暫時還不是很便捷，雖然社區(qū)內(nèi)的道路大多已接通，但從項目到達(dá)北部客運(yùn)站這一段為城中村，步行需要20分鐘左右的時間，道路有一小段還是泥土路，水泥路段也比較狹窄，交通還是有些不便，步行到達(dá)北部客運(yùn)站可乘坐的公交車次倒是比較多，有168路、23路、182路等多趟公交車，并且有地鐵2號線可乘坐。項目周邊的環(huán)境不太好，目前為城中村，購物也不是很便捷，僅可在大波村或北部客運(yùn)站購買一些偏低端的生活用品，不過隨著道路建設(shè)以及北部山水新城片區(qū)天宇瀾山、華潤中央公園等多個樓盤建設(shè)以及片區(qū)配套的日益完善，租戶的生活也將得到改善。

天怡峰景樓道

盤龍區(qū)的另一批公租房為天怡峰景，項目位于老李山村，靠近霖雨橋地鐵站，是本批公租房中租金基準(zhǔn)價最高的房源。天怡峰景的公租房是盤龍區(qū)通過購買商品房的形式籌集，也是昆明采取“以購代建”形式籌集并于今年首個交付使用的公租房項目。

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