今年以來，樓市出臺一系列“組合拳”，但似乎對昆明樓市的影響有限，上半年昆明二手房成交均價8004元，同比下跌0.74%。6月，昆明二手房成交量略微下降，成交均價7974.7元/平米，環(huán)比下降0.65%。租房成交量略微上升，租金均價約為20.86元，環(huán)比下降0.29%。
2015年1-6月昆明二手房成交均價
6月二手房成交均價同比下降0.8%環(huán)比下降0.65%
根據(jù)榮城地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)，6月，昆明二手房成交量略微下降,成交均價約為7974.7元/平米，環(huán)比5月（8026.51/元/平米）下降0.65%，同比2014年6月8069.07元/平米下降0.8%。
2015年6月昆明各片區(qū)二手房成交均價
從片區(qū)看，6月，豪宅區(qū)、金馬區(qū)、華山區(qū)三個片區(qū)成交均價突破9100元，豪宅區(qū)達9259.3元。紅塔區(qū)、金星區(qū)、高新區(qū)依然是掃尾的三個區(qū)域，成交均價依次為7430.8元、7324.6元、7183.3元。
6月底，央行年內(nèi)第三次宣布降息，將繼續(xù)促進市場成交量，提振購房者信心，二手房成交也將活躍，可以預見下半年市場不會比上半年差。從目前的情況看，停工、延期交房等發(fā)生變數(shù)的項目越來越多，購買二手房可以降低風險。但二手房存在的共同問題就是停車位不夠，停車難，要么占道停車，阻礙交通，搶車位已經(jīng)在多個小區(qū)上演。
2015年1-6月昆明租房均價
租房均價20.92環(huán)比下跌0.29%
6月份，昆明租房成交量略微上升，成交均價約為20.86元/平米，環(huán)比5月（20.92元/平米）下降0.29%，同比2014年6月20.86元下跌0.17%。
2015年6月昆明各片區(qū)二手房成交均價
從片區(qū)看，租金最高三個片區(qū)華山區(qū)、金馬區(qū)、陽光區(qū)，租金分別為26.1元、24.25元、23.96元，租金最低的三個片區(qū)是高新區(qū)、亞洲區(qū)、傲城區(qū)，分別為17.39元、17.27元、17.11元。最高的片區(qū)與最低的片區(qū)，每平米相差8.99元。
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