小編從萬科學(xué)府項(xiàng)目售樓部了解到，目前該項(xiàng)目住宅部分幾近售罄，僅剩1套125平米三房戶型，價(jià)格為14300元/平米，全款購房可優(yōu)惠2.2%，按揭優(yōu)惠1.2%，折后總價(jià)在170萬元左右。項(xiàng)目70年產(chǎn)權(quán)公寓還有部分房源在售，位于第5棟，2梯6戶，為正南朝向，頂層和底層價(jià)格相對(duì)低一些，均價(jià)在1.1萬元/平米左右，全款購房可優(yōu)惠5.2%，按揭優(yōu)惠4.2%，折后總價(jià)在47萬元左右。即日起成功轉(zhuǎn)介萬科學(xué)府公寓，即獲3000元轉(zhuǎn)介獎(jiǎng)勵(lì)。另外，萬科學(xué)府項(xiàng)目現(xiàn)推出位于學(xué)府路和虹山東路方向的臨街商鋪，銷售面積從46-300平米不等，均價(jià)30000元/㎡。即日起成功轉(zhuǎn)介萬科學(xué)府金街商鋪，即獲成交價(jià)1%轉(zhuǎn)介獎(jiǎng)勵(lì)。

萬科學(xué)府項(xiàng)目實(shí)景

萬科學(xué)府項(xiàng)目地處學(xué)府路與虹山東路交匯處，占據(jù)著一環(huán)學(xué)府中央地段。由于周邊社區(qū)集中，在一定程度上也局限了項(xiàng)目的規(guī)模。萬科學(xué)府自身體量不大，總占地面積為46畝，總建筑面積為228454.95平方米。項(xiàng)目主體由8棟30-33層純板式住宅組成，建筑密度為23.46%，綠地率達(dá)到49.61%。項(xiàng)目規(guī)劃住宅總戶數(shù)為1565戶，配套1900個(gè)車位，車位配比超過1:1，業(yè)主無需為自己的愛車無停車位煩惱。項(xiàng)目商業(yè)約有8000㎡左右，全部為住宅底商，鋪面臨學(xué)府路和虹山東路。

小區(qū)進(jìn)入口處

萬科學(xué)府項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)為目前市場(chǎng)上比較少見的折板式高層，戶型設(shè)計(jì)比較好，居住舒適度較高。整個(gè)社區(qū)采用圍合式布局的方式排列建筑，樓宇之間不受遮擋，視野開闊。萬科學(xué)府項(xiàng)目還十分注重社區(qū)景觀的營(yíng)造，社區(qū)以風(fēng)景山林、清霧山門、七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊、鄰里中心和桐蔭街等主題景觀營(yíng)造出一種“風(fēng)景山林中的庭院生活”。盡管地處一環(huán)鬧市區(qū)，萬科學(xué)府的整體居住環(huán)境卻顯得十分幽靜。

臨街商鋪正在出售中

截至目前，萬科學(xué)府項(xiàng)目第1棟、2棟、3棟、4棟、8棟的住宅已經(jīng)于6月25日開始交房。整個(gè)社區(qū)的綠化、道路鋪設(shè)等收尾工程均已完工。項(xiàng)目5棟、6棟、7棟目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，部分在做內(nèi)部精裝工程，預(yù)計(jì)在今年9月份交房。萬科學(xué)府的物業(yè)管理方為萬科物業(yè)，目前該物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐社區(qū)，社區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.38元/月/平米。小編實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，整個(gè)社區(qū)的安保工作十分嚴(yán)格。在入口處的安保亭內(nèi)，安保人員統(tǒng)一著裝，配備著對(duì)講機(jī)等設(shè)備。對(duì)于進(jìn)出社區(qū)的人員，他們嚴(yán)格落實(shí)了來客登記制度。在小編用手機(jī)拍攝社區(qū)環(huán)境時(shí)，安保人員馬上前來制止，表示在小區(qū)內(nèi)外的監(jiān)控范圍內(nèi)禁止攝影攝像。整個(gè)小區(qū)的安保措施應(yīng)該是比較到位的。

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