小編從萬科學府項目售樓部了解到，目前該項目住宅部分幾近售罄，僅剩1套125平米三房戶型，價格為14300元/平米，全款購房可優(yōu)惠2.2%，按揭優(yōu)惠1.2%，折后總價在170萬元左右。項目70年產權公寓還有部分房源在售，位于第5棟，2梯6戶，為正南朝向，頂層和底層價格相對低一些，均價在1.1萬元/平米左右，全款購房可優(yōu)惠5.2%，按揭優(yōu)惠4.2%，折后總價在47萬元左右。即日起成功轉介萬科學府公寓，即獲3000元轉介獎勵。另外，萬科學府項目現推出位于學府路和虹山東路方向的臨街商鋪，銷售面積從46-300平米不等，均價30000元/㎡。即日起成功轉介萬科學府金街商鋪，即獲成交價1%轉介獎勵。

萬科學府項目實景

萬科學府項目地處學府路與虹山東路交匯處，占據著一環(huán)學府中央地段。由于周邊社區(qū)集中，在一定程度上也局限了項目的規(guī)模。萬科學府自身體量不大，總占地面積為46畝，總建筑面積為228454.95平方米。項目主體由8棟30-33層純板式住宅組成，建筑密度為23.46%，綠地率達到49.61%。項目規(guī)劃住宅總戶數為1565戶，配套1900個車位，車位配比超過1:1，業(yè)主無需為自己的愛車無停車位煩惱。項目商業(yè)約有8000㎡左右，全部為住宅底商，鋪面臨學府路和虹山東路。

小區(qū)進入口處

萬科學府項目的建筑結構為目前市場上比較少見的折板式高層，戶型設計比較好，居住舒適度較高。整個社區(qū)采用圍合式布局的方式排列建筑，樓宇之間不受遮擋，視野開闊。萬科學府項目還十分注重社區(qū)景觀的營造，社區(qū)以風景山林、清霧山門、七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊、鄰里中心和桐蔭街等主題景觀營造出一種“風景山林中的庭院生活”。盡管地處一環(huán)鬧市區(qū)，萬科學府的整體居住環(huán)境卻顯得十分幽靜。

臨街商鋪正在出售中

截至目前，萬科學府項目第1棟、2棟、3棟、4棟、8棟的住宅已經于6月25日開始交房。整個社區(qū)的綠化、道路鋪設等收尾工程均已完工。項目5棟、6棟、7棟目前已經是準現房，部分在做內部精裝工程，預計在今年9月份交房。萬科學府的物業(yè)管理方為萬科物業(yè)，目前該物業(yè)公司已經進駐社區(qū)，社區(qū)的物業(yè)收費標準為1.38元/月/平米。小編實地探訪發(fā)現，整個社區(qū)的安保工作十分嚴格。在入口處的安保亭內，安保人員統(tǒng)一著裝，配備著對講機等設備。對于進出社區(qū)的人員，他們嚴格落實了來客登記制度。在小編用手機拍攝社區(qū)環(huán)境時，安保人員馬上前來制止，表示在小區(qū)內外的監(jiān)控范圍內禁止攝影攝像。整個小區(qū)的安保措施應該是比較到位的。

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