外來房企出手謹(jǐn)慎 草海片區(qū)5宗地塊意外流拍

今日，云南房網(wǎng)從昆明市公共資源交易網(wǎng)獲悉，原定于明日（8月26日）下午3：00網(wǎng)拍的草海片區(qū)5宗土地全部流拍，原因?yàn)閳?bào)名人數(shù)不足。5宗地塊總面積232畝，最高容積率僅1.42，交易總起價(jià)19.03億元，每畝單價(jià)達(dá)820萬元。值得注意是，其中一宗45畝住宅用地，樓面價(jià)高達(dá)12298.7元/平米，即便底價(jià)成交，也將刷新昆明住宅用地樓面價(jià)記錄。加之推薦會(huì)上，多家新面孔房企流露出投資意向，本次意外流拍，確實(shí)出人意料。

公共資源交易網(wǎng)流拍公示

西山區(qū)福海街道辦事處草海片區(qū)5宗土地位于廣福路與西福路的交匯處，毗鄰草海，距離主城區(qū)約5公里，距離滇池路約650米。地塊北至濱湖南路,南至西壩路,西至福海路,東至廣福路隧道口。地塊周邊交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)、商業(yè)氛圍濃厚、地理區(qū)位得天獨(dú)厚，是不可復(fù)制的絕版地塊。一方面，地塊周邊是已經(jīng)日趨成熟的滇池路板塊；另一方面，在滇池度假區(qū)已經(jīng)不再有一類住宅用地供應(yīng)的情況下，這塊毗鄰草海的一類用地屬于真正的絕版。

草海片區(qū)5宗地塊位置圖

在5月27日舉行的土地推介會(huì)上，25家房企參會(huì)，融創(chuàng)集團(tuán)、方興地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、新城控股等一批有意落戶昆明的國內(nèi)知名開發(fā)商悉數(shù)到場，其中來自北京的上市房企北辰實(shí)業(yè)對草海南片區(qū)的232畝別墅用地頗有意向。

另外，云南房網(wǎng)此前報(bào)道《北大資源入昆兩年首作別墅項(xiàng)目將落地草海》，北大資源兩年前便規(guī)劃在草海片區(qū)建設(shè)別墅項(xiàng)目并與相關(guān)部門簽署過拿地協(xié)議，但一直沒有正式拿地，而本次草海地塊推出，北大資源很有可能成為買家。但今日卻以流拍收場，實(shí)屬遺憾。

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