固地尚誠商務中心秋季踩盤銷售篇：預計10月底開盤

固地尚誠商務中心地處五華區(qū)泛亞科技新區(qū)內，位于筇王路與科普路交匯處東南側方向。項目由昆明固地凡哥房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)，是一個占地面積為27畝的小型商業(yè)綜合體，其規(guī)劃產品包括寫字樓、公寓和商墅。今年7月份，項目售樓部正式開放。目前項目還未啟動認籌，處于產品展示階段。至今，項目主體建筑已經近乎封頂，工程進度比較快，預計在10月底開盤。

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固地尚誠商務中心銷售中心

項目與銷售情況

固地尚誠商務中心項目用地東面臨昆武高速，南面為15米規(guī)劃路，西面為科普路，北面為普洱茶科技文化中心。項目規(guī)劃總用地面積為27畝，總建筑面積為102062.92平米，綠化率為35%，容積率為3.99。項目主體包括1-A棟33層高的公寓，1-B棟27層寫字樓，以及3棟3層商墅。公寓的梯戶比為4梯15戶設計，戶型面積區(qū)間為38-92平米，預計均價5500元/平米。寫字樓配置有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米，預計均價6000元/平米。3棟商墅共計39套，戶型面積在130-372平米左右，單層層高5.4米，相當于買一得二。

固地尚誠商務中心沙盤圖

固地尚誠商務中心項目售樓部在今年7月份正式開放，目前項目尚未啟動認籌階段。項目由昆明個碧石房地產經紀有限公司負責代理，案場比較冷清，只有兩三名工作人員在場內。據其介紹，項目的公寓預計均價在5500元/平米左右，項目寫字樓預計均價6000元/平米。目前泛亞科技新區(qū)也是昆明主城區(qū)最后的價格洼地，項目打出的物業(yè)價格也比較符合片區(qū)的整體定位。

固地尚誠商務中心實景圖

工程進度

固地尚誠商務中心項目在2012年10月份拿地，2014年6月份通過昆明市規(guī)劃局建設項目行政審批公示，正式動工建設。今年7月份，固地尚誠商務中心項目售樓部正式對外開放，進行產品展示。從項目現場來看，寫字樓和公寓部分已經建設至地面20層左右，商墅部分已經近乎封頂，項目整體建設進度比較快。據案場的置業(yè)顧問介紹，項目預計在2016年4月份左右完工，2016年年中交付業(yè)主。