固地尚誠商務中心秋季踩盤配套篇：配套尚在建設之中

固地尚誠商務中心地處科普路與王筇路交匯處方向，屬于泛亞科技新區(qū)內(nèi)，這里也將是未來科技產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟聚集帶，也是主城區(qū)范圍內(nèi)最后一塊可連片開發(fā)的價值地。目前有聯(lián)想科技城、綠地云都會、中鐵云時代廣場、國茶港、綠地香樹花城等項目的進駐，片區(qū)迎來了前所未有的發(fā)展浪潮，待這些項目全部落成后，這里將有超過20萬人口入住，片區(qū)的各類配套短板也將得到完善。

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固地尚誠商務中心區(qū)位圖

周邊配套

目前隨著泛亞科技新區(qū)200畝園博園已經(jīng)建成，阜外心血管病醫(yī)院、春城小學和昆明市第二幼兒園等市政配套已經(jīng)投入建設，片區(qū)主干道筇王路也已經(jīng)修復一新，各類配套正在逐步完善。固地尚誠商務中心周邊性項目眾多，物業(yè)涵蓋了住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、會所等多個方面，尤其是商業(yè)體量比較客觀，未來會有沃爾瑪、太平洋影城等品質(zhì)商家進駐，將全面彌補片區(qū)的配套短板。

自身配套

固地尚誠商務中心自身規(guī)模不大，由公寓、寫字樓商墅、商業(yè)四大類物業(yè)組成。其中商墅約有39套，在片區(qū)具有唯一性，也是項目宣傳的一個亮點。項目為商務綜合體定位，注重商務功能，目前片區(qū)的大部分項目均規(guī)劃有寫字樓物業(yè)，能夠形成一定的規(guī)模，有利于商務氛圍的營造。

附近的聯(lián)想科技城項目

周邊項目與同類項目

固地尚誠商務中心緊鄰著國茶港、聯(lián)想科技城、中鐵云時代廣場和綠地云都會四個項目。無論是從體量或是規(guī)劃上來看，固地尚誠商務中心似乎都不具備獨立的競爭優(yōu)勢。片區(qū)寫字樓物業(yè)競爭比較激烈，好在項目自身體量較小，產(chǎn)品設計也更為靈活。從定價來看，固地尚誠商務中心公寓產(chǎn)品的預計均價在5500元/平米左右，寫字樓物業(yè)預計均價在6000元/㎡左右，處于中等偏下價位，對于一些規(guī)模較小的中小企業(yè)而言，或?qū)⒊蔀橐粋�不錯的選擇。

周邊的環(huán)境與路況

周邊環(huán)境報告

固地尚誠商務中心處在國茶港與聯(lián)想科技城三期之間，其對面的科普路一側(cè)為中鐵云時代廣場，三個項目相距較近，目前均處在建設之中，片區(qū)的入住率不高。與科普路垂直相交的筇王路已經(jīng)進行了完善，路況平坦，一改往日塵土飛揚的現(xiàn)象。目前通往該片區(qū)的公交只有8路專線和C63路兩條線路，比較難等車。片區(qū)的現(xiàn)有生活配套均比較缺乏，一公里范圍內(nèi)便利店、菜市場、藥店均無，需到距離較近的高新片區(qū)解決日常消費需求。綜合來看，片區(qū)的繁華仍需等待。