公司多位高層相繼離職，各項(xiàng)目復(fù)工無(wú)望，千益豐似乎已經(jīng)走進(jìn)了死胡同，業(yè)主們多次維權(quán)，均無(wú)果而終，雖進(jìn)入司法程序，但問題遲遲未得到解決。近日，譽(yù)峰峰景項(xiàng)目再起波瀾，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公開信息顯示，譽(yù)峰峰景一千多套未出售房源被查封，也就是說(shuō)，除此前已經(jīng)售罄的名匠譽(yù)峰和已易主的安寧譽(yù)峰財(cái)富中心項(xiàng)目外，千益豐名下的大多不動(dòng)產(chǎn)已被查封。
譽(yù)峰峰景部分房源信息
近日，譽(yù)峰峰景的一位業(yè)主在業(yè)主群里稱項(xiàng)目房源已被查封，一石激起千層浪，大多業(yè)主開始擔(dān)心自己付了錢的房子如此便不屬于自己，甚至有業(yè)主的截圖顯示，自己購(gòu)買的房子在昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上的狀態(tài)一欄顯示“已售已查封”。經(jīng)過(guò)云南房網(wǎng)的反復(fù)查證，顯示“已售已查封”的房源較少，大多房源顯示“已售”，部分未售出房源顯示“可售已查封”。換言之，譽(yù)峰峰景除業(yè)主已購(gòu)房源之外，未售出部分均已被查封，不可再進(jìn)行出售及過(guò)戶。
據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)信息顯示，譽(yù)峰峰景D區(qū)住宅部分共有7幢住宅，棟號(hào)分別為1-8棟（無(wú)4棟），1棟房源66套，2、3棟房源1套，5棟房源246套，6棟房源382套，7棟房源339套，8棟房源382套，共計(jì)房源數(shù)為1417套，未售部分全部查封，已售部分極少數(shù)被查封，原因不詳。S1棟為獨(dú)棟，也已售出，未見查封信息。車位部分，項(xiàng)目共有2278個(gè)車位，未售出部分也已全部查封。
譽(yù)峰峰景效果圖
其實(shí)，千益豐旗下房源被查封并非首次，公開信息顯示，此前譽(yù)峰國(guó)際商業(yè)部分房源已被悉數(shù)查封，由于該部分售出房源相對(duì)較少，且基本不涉及普通業(yè)主，故而被查封一事并未引起廣泛關(guān)注。加之此前在業(yè)主與開發(fā)商談判現(xiàn)場(chǎng)，千益豐一位已離職高層曾公開表示，千益豐總部白金大廈已經(jīng)被查封，故而無(wú)法以該寫字樓籌集資金。
轉(zhuǎn)眼間，千益豐事件已歷時(shí)近一年，2014年10月，千益豐在昆項(xiàng)目譽(yù)峰國(guó)際（住宅部分“譽(yù)峰峰景”）與安寧項(xiàng)目譽(yù)峰財(cái)富中心先后停工，其后千益豐方面的公告證實(shí)項(xiàng)目停工原因?yàn)橘Y金問題并在公告中提到，譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目將于2015年5月31日復(fù)工，10月31日交房。當(dāng)業(yè)主們均滿懷期待項(xiàng)目復(fù)工之時(shí)，5月31日，卻并沒有看到項(xiàng)目喲實(shí)質(zhì)性的復(fù)工，于是一輪接一輪的業(yè)主維權(quán)行動(dòng)相繼展開。
今年6月1日，業(yè)主與開發(fā)商有一次較大規(guī)模的談判，最終千益豐高層在重重壓力之下簽署了一份承諾書，依舊承諾10月31日前交房。其后項(xiàng)目便走走停停，始終沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，業(yè)主們的維權(quán)也越來(lái)越頻繁，但卻收效甚微，開發(fā)商方面出面的次數(shù)也越來(lái)越少。
云南房網(wǎng)曾報(bào)道過(guò)，千益豐另一個(gè)項(xiàng)目，位于安寧的譽(yù)峰財(cái)富中心項(xiàng)目，如今在法律上已與千益豐無(wú)關(guān)聯(lián)，而安寧項(xiàng)目公司安寧彤洲置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“彤洲置業(yè)”）也已易主。項(xiàng)目與項(xiàng)目公司一同易主的原因便是以股抵債，昆明融伽投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“融伽投資”）借錢成股東。即便如此，融伽投資接手譽(yù)峰財(cái)富中心也并未給項(xiàng)目帶來(lái)改觀，目前譽(yù)峰財(cái)富中心已經(jīng)成為安寧職教園區(qū)有名的爛尾樓，項(xiàng)目業(yè)主同樣進(jìn)行了多次維權(quán)，卻無(wú)疾而終。
千益豐《關(guān)于9月22日譽(yù)峰峰景花園業(yè)主維權(quán)訴求會(huì)議紀(jì)要》
根據(jù)譽(yù)峰峰景業(yè)主提供的最新消息，9月22日，業(yè)主代表曾與千益豐高層有過(guò)一次正面對(duì)話，當(dāng)時(shí)千益豐的多位高層共同簽字按手印簽署了一份“業(yè)主維權(quán)訴求會(huì)議紀(jì)要”，就業(yè)主的訴求進(jìn)行了回復(fù)，在賠償一項(xiàng)上，業(yè)主要求延遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)為2500元/月/戶，但顯然雙方并未就此問題達(dá)成共識(shí)，并定于10月19日下午再次在白金大廈23樓會(huì)議室商議。這份文件中，千益豐也第一次沒有就具體的交房時(shí)間給出答復(fù)，只是提到確定最終交房日期后第一時(shí)間通報(bào)業(yè)主。
此前千益豐曾經(jīng)歷債權(quán)登記烏龍事件，7月2日，公司在報(bào)媒刊出《昆明千益豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司債權(quán)申報(bào)及確認(rèn)公告》，7月6日又刊出《更正及致歉說(shuō)明》，將申報(bào)人的范圍縮小，不再包含業(yè)主。第一份公告讓外界普遍猜測(cè)千益豐已經(jīng)入破產(chǎn)程序，但當(dāng)時(shí)公司高層給到的回應(yīng)是謀求與債權(quán)人的債權(quán)和解以盤活項(xiàng)目。由目前情況來(lái)看，千益豐的債權(quán)和解并未起效，甚至越來(lái)越多的資產(chǎn)被查封，處境越來(lái)越艱難。據(jù)相關(guān)部門回應(yīng)，千益豐目前仍未宣布破產(chǎn)，正尋求解決資金問題辦法，但越來(lái)越多的資產(chǎn)被凍結(jié)，對(duì)千益豐來(lái)說(shuō)似乎并不是什么好消息。
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