日前，盤龍區(qū)政府發(fā)布消息稱：“清泉村城中村改造項目回遷房于2017年6月30日復(fù)工，2018年6月19日起陸續(xù)交付使用”。盤龍區(qū)提到的清泉村城中村改造項目，便是爛尾多年的譽(yù)峰國際（住宅部分備案名為譽(yù)峰峰景花園）。由于開發(fā)商資金斷裂，譽(yù)峰國際停工三年不見天日，商品房業(yè)主為了住進(jìn)新房，于去年年中走上了自救道路。這起自救持續(xù)了一年，如今回遷房在相關(guān)部門的組織下已經(jīng)交房，商品房業(yè)主還在籌款自救，籌款截止6月28日。譽(yù)峰國際商品住宅部分能否“翻身”，就看本月的籌款結(jié)果了。
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譽(yù)峰國際“自救”資金每平米800元 相比周邊房價還是值得
清泉村城改項目回遷房復(fù)工前和復(fù)工后對比（源于盤龍區(qū)政府網(wǎng)站）
根據(jù)盤龍區(qū)政府發(fā)布的消息：清泉村城中村改造項目總用地面積約255.7畝，拆遷面積約29萬平方米，2014年10月始，因社會投資人資金鏈斷裂導(dǎo)致整個譽(yù)峰峰景花園爛尾。在盤龍區(qū)委、區(qū)政府的安排部署下，經(jīng)金辰街道、區(qū)建投公司等單位推進(jìn)，項目回遷房于2017年6月30日復(fù)工，回遷安置房自2018年6月19日起陸續(xù)交付使用�；剡w安置房建筑面積約10.4萬平方米，共1058套。
（源于盤龍區(qū)政府網(wǎng)站）清泉村城改項目回遷房交房現(xiàn)場
譽(yù)峰國際分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，其中住宅區(qū)為譽(yù)峰峰景花園，屬于D區(qū)。D區(qū)共建有7棟住宅，1-3棟為回遷房，5棟為云南煤監(jiān)局的團(tuán)購房，6-8棟為商品房。譽(yù)峰國際原計劃2015年5月31日交付業(yè)主，但因開發(fā)商——千益豐資金斷裂，致使項目停工三年多不得“翻身”。
譽(yù)峰國際停工的這三年多來，一直沒有第三方接手，千益豐又回天乏術(shù)。如今，回遷房在相關(guān)部門的推動下已經(jīng)實現(xiàn)交房，但商品房的處理還在路上。
據(jù)云南房網(wǎng)跟蹤，由于千益豐盤活無望，交房遙遙無期，商品房業(yè)主為了及時止損，早日住進(jìn)新房，于2017年年中開始始謀劃自救。彼時，針對網(wǎng)友關(guān)于譽(yù)峰國際停工的留言，昆明市住建局回復(fù)稱：“區(qū)政府正在做購房人工作，準(zhǔn)備通過購房人每平方米交300元解決項目收尾”。一年后的今天，很顯然，彼時的自救計劃并未成功。
譽(yù)峰國際商品住宅業(yè)主自救方案
輾轉(zhuǎn)至今年5月份，譽(yù)峰國際商品房業(yè)主又給出了新的自救方案，不過此次自救要求每戶按照800元/平方米籌款，籌款日期截止6月28日，業(yè)主需在28日之前，將款項打至由業(yè)主和煤監(jiān)局共同管理的“云南煤礦安全技術(shù)中心工會委員會”賬戶中。
譽(yù)峰國際商品住宅的建筑面積為75-140平方米，按照800元/平方米計算，每戶業(yè)主需要籌集約6-11.2萬元，籌款的壓力不小。此次譽(yù)峰國際商品住宅業(yè)主能否成功啟動自救，看本月的籌款情況就能見分曉。對此，有業(yè)內(nèi)人士：即使籌集到足夠的款項，最終自救能否成功還有待觀察，除了資金問題，自救過程中任何一個步驟出現(xiàn)障礙都有可能導(dǎo)致自救夭折。
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