上周末，有網(wǎng)友爆料稱，爛尾數(shù)年的譽峰國際在業(yè)主們的努力下，自救工作取得突破，停頓多時的后續(xù)工程于上周五開始復(fù)工。從網(wǎng)友提供的現(xiàn)場照片來看，譽峰國際小區(qū)大門已經(jīng)修繕完工，并且拉起了“熱烈慶祝譽峰峰景花園商品房順利復(fù)工”的橫幅。 而譽峰峰景其實就是譽峰國際的開發(fā)備案名。
譽峰國際復(fù)工網(wǎng)友供圖
收到網(wǎng)友爆料后，云南房網(wǎng)第一時間在譽峰國際業(yè)主自救QQ群里求證，截至發(fā)稿前尚未收到業(yè)主確認，但從QQ群8月10日發(fā)出的群消息來看，譽峰國際的業(yè)主自救工作的確已經(jīng)取得很大進展，按時間推算，如今又有一個多月過去，已經(jīng)到了業(yè)主們初定的復(fù)工時間。
按照業(yè)主自救QQ群的消息，截止8月10日，自救委員會已經(jīng)累計收到1、2、3、5、6、7、8棟業(yè)主自救金額8200萬元人民幣，且已經(jīng)完成基本造價初稿，并選出三家施工方開始比對，最終敲定一家，于8月20日簽訂施工協(xié)議，暫定于8月31日開工，計劃在4個月內(nèi)完成項目施工工程，后續(xù)還將對各樓棟未繳自救款的人員進行再次確認及數(shù)據(jù)整理。
譽峰國際業(yè)主自救QQ群通知
從業(yè)主們自述的自救消息看，對自救能否成功影響最大的資金籌集問題，在8月初就已經(jīng)收到自救資金8200萬元，接下來甄選施工單位、正式復(fù)工也就順利成章了。按照最初計劃，收尾工程將在4個月內(nèi)完成。如今復(fù)工時間比原計劃晚了半個多月，如果不出意外，譽峰國際將在春節(jié)前完工。但業(yè)主自救群的消息同時也透露，并非所有業(yè)主都同意自救并愿意繳款。其實這樣的情況也不意外，從此前昆明多個自救案例看，業(yè)主百分之百同意自救并繳款的幾乎沒有，前段時間初步完成自救工程的別樣幸福城，到交房時仍有相當部分業(yè)主未交自救款。
譽峰國際是盤龍區(qū)清泉村城中村改造項目，早在2014年9月項目主體結(jié)構(gòu)就已經(jīng)封頂斷水，只剩下一些收尾的工作，可是由于開發(fā)商資金斷裂，項目的收尾工作一直沒能結(jié)束。早在2016年項目就在積極的尋找有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商進行接盤復(fù)工，但是由于譽峰國際商品房基本售罄，沒有后續(xù)土地和房源，接盤工作毫無進展；2017年有關(guān)部門出面組織譽峰國際業(yè)主自救，提出回遷房由盤龍區(qū)政府繼續(xù)建設(shè)，而商品房部分通過購房人每平方米交300元解決項目收尾，但是由于多方原因項目自救失��；2018年4月項目開始了第二輪自救籌備，自救款按800元/平方米收取。如今看來第二次自救終于取得初步成功，但最終能否順利完成自救工程，還要看業(yè)主后續(xù)自救能力。
譽峰國際自救工作能夠取得突破，一方面是因為在政府支持下，原本由開發(fā)商負責的回遷房建設(shè)改由政府出面建設(shè)，減少了一部分項目整體推進阻力。今年6月在盤龍區(qū)委、區(qū)政府的安排部署下，經(jīng)金辰街道、區(qū)建投公司等單位推進，項目1058套回遷房開始復(fù)工，并于6月19日起陸續(xù)交付使用。另一方面則是由于最近幾年昆明房價連續(xù)上漲，目前同一地段的商品房售價早就上萬，譽峰國際業(yè)主即使按照每平方米800元的資金籌集自救款，最終付出的代價仍低于按現(xiàn)在的市場價購買新房。
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