去年因業(yè)主無奈住進(jìn)爛尾樓而轟動全國的爛尾項目昆明別樣幸福城，其開發(fā)商昆明曉安拆遷公司最近向官渡區(qū)法院申請破產(chǎn)重整，但目前還處于破產(chǎn)申請審查階段，法院尚未發(fā)布案件受理公告，也不清楚此次破產(chǎn)是由曉安拆遷公司的債權(quán)人申請，還是開發(fā)商自己申請。
別樣幸福城開發(fā)企業(yè)曉安拆遷公司申請破產(chǎn)重整
曉安拆遷名氣不大，但其開發(fā)的唯一項目——別樣幸福城卻在去年聞名全國。此項目位于昆明巫家壩片區(qū)，是官渡區(qū)苜蓿村城改項目，早期規(guī)劃面積約382畝，2012年起分多個地塊開發(fā)。
但由于曉安拆遷以及關(guān)聯(lián)公司佳達(dá)利地產(chǎn)資金鏈斷裂，2015年起項目4、5號地塊陷入停工難以收尾，并拖欠大量工程款。期間，業(yè)主曾進(jìn)行過多次自救，5號地塊在業(yè)主籌資自救下勉強在2018年完成交房，但4號地塊因為資金缺口大，停工后一直未能復(fù)工，以至于部分購房業(yè)主搬進(jìn)無水無電無門窗的爛尾樓里艱難度日。
去年，別樣幸福城業(yè)主住進(jìn)爛尾樓的新聞被國內(nèi)眾多媒體曝光，成為轟動全國的輿論焦點，在官渡區(qū)政府的主導(dǎo)下，爛尾5年的4號地塊終于在去年8月開始復(fù)工建設(shè)，計劃在今年10月交房。這也就是說，別樣幸福城的爛尾樓在去年復(fù)工后尚未蓋好，開發(fā)商曉安拆遷公司卻走上了破產(chǎn)之路。
別樣幸福城4號地塊在政府主導(dǎo)下于去年8月復(fù)工，計劃今年10月交付
曉安拆遷公司申請破產(chǎn)，意味著至少持續(xù)兩年之久的某央企接盤開發(fā)別樣幸福城事宜，早已走入死胡同。但別樣幸福城正在收尾的4號地塊爛尾樓，應(yīng)該不會受到多大影響，因為目前4號地塊的幾棟爛尾樓其實是政府投入資金并主導(dǎo)復(fù)工，可是如果開發(fā)商最終破產(chǎn)，將來即便交房，也會帶來辦理房產(chǎn)證等一系列遺留問題。
2018年，借著巫家壩開發(fā)的東風(fēng)，別樣幸福城因為地處巫家壩規(guī)劃范圍內(nèi)，曾引起諸多大牌開發(fā)商的興趣，一度傳出某央企接近接盤的消息。
當(dāng)時，為了創(chuàng)造接盤條件，別樣幸福城后續(xù)未開發(fā)的6、7、8號地塊進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，隨后在當(dāng)年8月官渡區(qū)城改局回復(fù)別樣幸福城相關(guān)問題時就提到：曉安拆遷公司將和保利地產(chǎn)合作開發(fā)別樣幸福城6號、7號地塊。
緊接著在2018年底和2019年初，曉安拆遷公司先后將別樣幸福城未開發(fā)的3宗共43畝土地（6、7、8號地塊），轉(zhuǎn)讓至昆明保瑞實業(yè)名下。而這家保瑞實業(yè)，注冊地點正是佳達(dá)利地產(chǎn)早年開發(fā)的點睛茗苑。
但在這一系列操作后，國內(nèi)大開發(fā)商接盤別樣幸福城一事卻再無下文，傳說當(dāng)中最接近接盤的保利也漸行漸遠(yuǎn)。
由于未開發(fā)土地已被轉(zhuǎn)讓到另外的公司，爛尾樓則有政府投入資金建設(shè)收尾，曉安拆遷其實差不多成了一家空殼公司，破產(chǎn)并不令人意外。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論