上周昆明商品房成交套數(shù)面積上漲 日均成交306套

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周（10月19日～25日），昆明共成交各類商品房2144套，較之前成交的1494套增加650套，環(huán)比增加43.5%。成交面積方面，上周共成交商品房面積為217612.99平方米，比之前成交的128906.67平方米增加88706.32平方米，環(huán)比增幅達(dá)68.8%。

上周日均成交套數(shù)達(dá)306套，其中成交套數(shù)最高出現(xiàn)在10月20日，成交數(shù)為426套，最低則為10月25日成交的148套。

從昆明商品房成交套數(shù)前十強(qiáng)項(xiàng)目榜單看，山水潤城、希望匯、銀海金岸分別以343套、190套和153套的成績位居前三甲。另外，博欣盛世花園、螺螄灣中心、恒大雅苑、金地悅天下、鑫世界、東驤神駿萬泰小區(qū)等項(xiàng)目進(jìn)入成交套數(shù)前十強(qiáng)榜單。由于希望匯、銀海金岸、金地悅天下等項(xiàng)目表現(xiàn)出眾，使得上周南市區(qū)成為昆明商品房成交主力區(qū)域。另昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周昆明共發(fā)放2張預(yù)售許可證，較之前發(fā)放的5張有所減少。其中，香頌時(shí)光花園（A1地塊）III，預(yù)售面積為50631.14平方米。而華潤花園V，預(yù)售面積為78371.1平方米。

上周，昆明成交套數(shù)、面積環(huán)比出現(xiàn)大增，著實(shí)讓開局不利的“銀十”挽回了點(diǎn)“顏面”。值得一提的是，10月23日，央行再次發(fā)出利好消息，宣布自24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)人士稱，樓市利好頻出，將直接刺激購房者需求。然而，在高庫存壓力下，如何加速去化，生存下來是房企要考慮的首要問題。

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