德潤朗悅灣共規(guī)劃12棟29-33層不等的高品質(zhì)住宅、2棟舒適型公寓，1棟寫字樓。配建約4486個(gè)地下停車位、1所24班小學(xué)、1所18班幼兒園、生鮮超市、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共設(shè)施等。且打造北市區(qū)首個(gè)泰式皇家園林，讓中庭園林形成一條中軸長廊，與盤龍江景觀形成視野上的連通，打造雙景觀、雙公園配套，讓生活舒適性得以更好地體現(xiàn)。
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德潤朗悅灣實(shí)景圖
德潤朗悅灣寫字樓15-32層引入世界五星級白金酒店溫德姆酒店，將拔高片區(qū)的區(qū)域形象，提升項(xiàng)目價(jià)值，讓公寓和商業(yè)投資更有保障。待5萬方街區(qū)式商業(yè)投入使用后，將全面填補(bǔ)片區(qū)的商業(yè)需求，帶來豐富的消費(fèi)群體，為投資創(chuàng)造價(jià)值。
地段和交通評價(jià)
就地段而言，德潤朗悅灣地處北市區(qū)銀河大道片區(qū)，區(qū)域內(nèi)高端住宅比較密集，生活氛圍濃厚，整體居住品質(zhì)較高。目前該片區(qū)正在集中發(fā)力，未來發(fā)展?jié)摿^大。從交通來看，德潤朗悅灣項(xiàng)目周邊環(huán)繞著小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主干道，交通路網(wǎng)成熟完善，可快速通往市區(qū)各個(gè)角落。項(xiàng)目周邊站點(diǎn)密集，途徑公交線路十余條，與北市區(qū)車場和地鐵2號線站點(diǎn)都不遠(yuǎn)，步行約15分鐘左右可達(dá)地鐵站，整體出行條件不錯(cuò)。
德潤朗悅灣效果圖
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
德潤朗悅灣由于香港德潤集團(tuán)投資打造。德潤集團(tuán)，總部位于香港，是一家涉及地產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)、資本投資、實(shí)業(yè)、國際通商等多元化集團(tuán)公司。在地產(chǎn)運(yùn)營方面，德潤集團(tuán)已有十多年的發(fā)展歷程，地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋了山東、云南、福建、廣東等多個(gè)區(qū)域，在全國范圍內(nèi)開發(fā)了10余個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目，已交付面積超過百萬平方米，物業(yè)類型由單一住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多元化方向發(fā)展。
德潤朗悅灣項(xiàng)目物業(yè)由德潤集團(tuán)旗下的德潤物業(yè)負(fù)責(zé)管理。德潤物業(yè)具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，物業(yè)管理服務(wù)水平較高。
市場評價(jià)
德潤朗悅灣效果圖
作為香港德潤集團(tuán)布局大西南片區(qū)、落子昆明的一號作品，德潤朗悅灣自身產(chǎn)品品質(zhì)過硬，在配套方面尤為突出，無論是知名小學(xué)紅旗小學(xué)的簽約，還是亞洲第一大賣場大潤發(fā)超市的引入，或是溫德姆酒店的進(jìn)駐，都在不斷刷新著項(xiàng)目的高格調(diào)。從2013年面市至今，德潤朗悅灣項(xiàng)目以優(yōu)越配套和較高的產(chǎn)品價(jià)值，也迅速獲得購房者青睞，去化速度較快。目前項(xiàng)目在售物業(yè)包括住宅、商業(yè)和公寓，屬于半尾盤狀態(tài)，房源數(shù)量不多。
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