云安陽光城位于五華區(qū)昆瑞路273號,項目于2013年就已經(jīng)交房,為現(xiàn)房在售。相對于期房,全現(xiàn)房的優(yōu)勢在于減小了購房者的風(fēng)險。即買即可裝修入住,且社區(qū)內(nèi)部環(huán)境也不會有較大變動,購房者可以更直觀的感受到社區(qū)氛圍,不過現(xiàn)房價格相對高一些。云安陽光城規(guī)劃了19棟建筑,其中1棟、9棟、14棟為公寓辦公樓,15-19棟為商業(yè)樓,其余11棟均為住宅部分。
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云安陽光城效果圖
項目產(chǎn)品介紹
云安陽光城目前已經(jīng)是現(xiàn)房在售,整個小區(qū)的入住率也比較高,已經(jīng)有了一定的居住氛圍。項目的景觀風(fēng)格為東南亞風(fēng)情景觀,社區(qū)的綠化做得比較好,環(huán)境清秀。項目擁有2萬平米左右的社區(qū)商業(yè),包括獨棟和底商,主要沿街分布,目前大部分商業(yè)已經(jīng)開了起來,這些商業(yè)主要包括餐飲飯店、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV、洗浴中心等,能夠較好的解決自身小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求,整體生活氛圍也比較好。
項目在售的住宅分為點式房和板式房,其中點式房位于2棟、10棟、11棟和12棟住宅樓上,2梯5戶,面積為88—135平米,共有三個戶型,分別為88平米、129平米和135平米三個戶型,均價為9600元/平米。而板式房源分布在3棟、4棟、5棟、6棟、7棟和8棟,面積為85-139平米。此外,據(jù)了解,6棟住宅樓因為坐北朝南,且靠近中心景觀區(qū),因此位于該棟住宅樓上的房源價格要比其它房源稍貴,均價在12500元/平米。
云安陽光城實景圖
銷售與價格狀況
云安陽光城目前在售產(chǎn)品為88-135平米的點式住宅,均價為9600元/平米,85-139平米的板式住宅,2梯4戶,均價為12500元/平米,全款最多可享10%優(yōu)惠,按揭最高可享7%優(yōu)惠。同時,項目170-200平米商鋪在售,均價為30000-50000元/平米。
施工進(jìn)度狀況報告
云安陽光城商業(yè)配套
云安陽光城已經(jīng)于2013年4月底正式交付使用,目前全現(xiàn)房在售,云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)小區(qū)入住率還算不錯,商業(yè)大道大部分已經(jīng)營業(yè),生活氛圍濃厚。社區(qū)內(nèi)部隨地勢由低到高,環(huán)境綠化不錯,相較于外部嘈雜的環(huán)境顯得格外清凈,小區(qū)內(nèi)部的中央水景更是項目綠化景觀的一大亮點。目前項目商鋪大多都處于營業(yè)狀態(tài),餐飲娛樂設(shè)施齊全,同時,項目物業(yè)中心也運營正常,保障了業(yè)主們的居住條件。
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