云安陽光城項(xiàng)目坐落于五華區(qū)滇緬大道昆瑞路273號，北接學(xué)府路，南接昆瑞路。項(xiàng)目地段優(yōu)良，距離黃土坡公交車場僅有800米，交通便利。雖然被公路環(huán)繞，但小區(qū)的環(huán)境卻還算清靜，汽車噪音很小，居住環(huán)境舒適。盡管項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套相對不足，但項(xiàng)目自身建有2萬方體量的商業(yè)配套，超市、商鋪、餐飲應(yīng)有盡有，足以支持小區(qū)居民的日常生活需求。

云安陽光城效果圖

云安陽光城目前屬于尾盤在售，在售住宅分為點(diǎn)式房和板式房，其中點(diǎn)式房位于2棟、10棟、11棟和12棟住宅樓上，為2梯5戶設(shè)計(jì)，面積為88—135平米，共有三個(gè)戶型，分別為88平米、129平米和135平米，均價(jià)為9600元/平米。而板式房源分布在3棟、4棟、5棟、6棟、7棟和8棟，2梯4戶設(shè)計(jì)，面積為85-139平米。此外，據(jù)了解，6棟住宅樓因?yàn)樽�北朝南，且靠近中心景觀區(qū)，因此位于該棟住宅樓上的房源價(jià)格要比其它房源稍貴，均價(jià)在12500元/平米。全款最多可享10%優(yōu)惠，按揭最高可享7%優(yōu)惠。同時(shí)，項(xiàng)目170-200平米商鋪在售，均價(jià)為30000-50000元/平米。

云安陽光城實(shí)景圖

云安陽光城入住率比較高，已經(jīng)有了一定的居住氛圍。項(xiàng)目的景觀風(fēng)格為東南亞風(fēng)情景觀，社區(qū)的綠化做得比較好，環(huán)境清秀。項(xiàng)目擁有2萬平米左右的社區(qū)商業(yè)，包括獨(dú)棟和底商，主要沿街分布，目前大部分商業(yè)已經(jīng)開了起來，這些商業(yè)主要包括餐飲飯店、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV、洗浴中心等，能夠較好的解決自身小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求，整體生活氛圍也比較好。

云安陽光城項(xiàng)目周邊聚集了多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如金泰國際、海倫先生、尚源酈城等。這些項(xiàng)目的住宅均價(jià)在8300-8500元/平米，板式住宅均價(jià)在11500元/平米左右。而云安陽光城的住宅均價(jià)卻達(dá)到了9600-12500元/平米。從價(jià)格方面看，云安陽光城處于劣勢。雖然云安陽光城項(xiàng)目有其自身的諸多優(yōu)點(diǎn)，但就價(jià)格上來看，云安陽光城價(jià)格還是位于該片區(qū)中上的水平。

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