黃土坡片區(qū)近年來受到了開發(fā)商的熱捧，金泰國際、海倫先生、尚源酈城、英茂華府、云安陽光城等紛紛選擇落地該片區(qū)。但在這些項目中，云安陽光城可以說是入駐時間最早的項目。項目于2012年開盤，并于次年交房入住，目前云安陽光城項目為現(xiàn)房在售。購買云安陽光城相較于其他期房項目風(fēng)險要小一些，但項目10000元/平米左右的均價卻要高于該區(qū)域其他樓盤。
云安陽光城實景圖
云安陽光城規(guī)劃了19棟建筑，其中1棟、9棟、14棟為公寓辦公樓，15-19棟為商業(yè)樓，其余11棟均為住宅部分。目前項目住宅現(xiàn)房在售，在售的住宅分為板式和點式。
其中，3-8棟為板式高層住宅，總層高均為18層，梯戶比為2梯4戶設(shè)計，在售戶型面積區(qū)間為85-139平米，均價為10600元/平米；10-13棟為點式高層住宅，總層高分別為27層、21層和16層，2梯5戶設(shè)計，戶型為88平米的兩房和129平米、135平米的三房，均價9600元/平米。此外，項目6棟住宅樓因為坐北朝南，且靠近中心景觀區(qū)，因此位于該棟住宅樓上的房源價格要比其它房源稍貴，均價在13000元/平米。買房可用公積金貸款，購房全款優(yōu)惠8％，貸款優(yōu)惠7％。
云安陽光城效果圖
據(jù)悉，云安陽光城27層精裝公寓在售，為3梯15戶設(shè)計，40年產(chǎn)權(quán)，戶型有37平米和43平米兩種，均價12000元/㎡，購房全款優(yōu)惠10％，貸款優(yōu)惠9％。
就地段而言，云安陽光城位于黃土坡片區(qū)，周邊多為一些城中村改造項目，就目前來說環(huán)境比較復(fù)雜，項目周邊缺少大型的商業(yè)配套和教育配套。但云安陽光城離黃土坡車場僅800米的距離，且項目位于多條城市主干道交匯處，出行無論是自駕還是搭成公交系統(tǒng)都比較方便。
云安陽光城社區(qū)內(nèi)部入住率還比較不錯，已形成了一定的居住氛圍。項目的景觀風(fēng)格為東南亞風(fēng)情景觀，社區(qū)的綠化做得比較好，環(huán)境清秀。項目擁有2萬平米左右的社區(qū)商業(yè)，包括獨棟和底商，主要沿街分布，目前大部分商業(yè)已經(jīng)開業(yè)，主要涵蓋了餐飲、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV、洗浴中心等，能夠較好的解決自身小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求，整體生活氛圍也比較好。
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