云安陽光城位于學府路一環(huán)邊，屬黃土坡片區(qū)。近年來，不少開發(fā)商在該區(qū)域拿地。目前，項目周邊已經(jīng)聚集了多個地產項目，如海倫先生、金泰國際和尚源酈城等等。云安陽光城于2013年就已經(jīng)交房，為現(xiàn)房在售，雖較于期房有一定的優(yōu)勢，但9500-12500元/平米的均價還是略高于該片區(qū)其它樓盤，這使得項目的入手門檻變得相對較高。
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云安陽光城實景圖
地段和交通評價
就地段而言，云安陽光城位于黃土坡片區(qū)，周邊多為一些城中村改造項目，就目前來說環(huán)境比較復雜，項目周邊缺少大型的商業(yè)配套和教育配套。但云安陽光城離黃土坡車場僅800米的距離，且項目位于多條城市主干道交匯處，出行無論是自駕還是搭成公交系統(tǒng)都比較方便。
云安陽光城實景圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
云安陽光城的開發(fā)商是云安房地產開發(fā)有限公司，該公司擁有豐富的房地產開發(fā)經(jīng)驗，先后開發(fā)了云安會都，晴朗云安，高美云安，云安尚品和云安陽光城五個項目，項目各具特色，受到業(yè)內一致好評。豐富的開發(fā)經(jīng)驗，良好的企業(yè)形象，打消了購房者的種種疑慮，為云南陽光城的銷售增添了籌碼。
項目的施工和物業(yè)工作分別由云安集團建筑公司和云安物業(yè)公司承包。不難發(fā)現(xiàn)，云南陽光城從開發(fā)、建設、物業(yè)均由云安集團旗下的相應部門負責，一站式服務，各部門相互配合，有助于縮短項目的工期。云安陽光城的銷售工作由金石創(chuàng)業(yè)房地產顧問有限公司全程代理，該公司于2003年成立，主要從事房地產項目策劃以及房地產銷售代理等業(yè)務。該公司曾服務過創(chuàng)意英國、實力北岸、印象首日封、實力郡城等40多個項目，團隊規(guī)模較大，銷售經(jīng)驗豐富。
市場評價
云安陽光城配套圖
云安陽光城項目周邊聚集了多個地產項目。目前，金泰國際在售住宅均價為8300元/平米，海倫先生在售住宅均價為8500元/平米，尚源酈城在售住均價為8300-11500元/平米。而云安陽光城的住宅均價卻達到了9600-12500元/平米。從價格方面看，云安陽光城處于劣勢。雖然云安陽光城項目也有其自身的諸多優(yōu)點，但就價格上來看，對于資金有限的剛需購房者來說，這就已經(jīng)不是個好消息了。
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