1月19日，云南房網(wǎng)前往東方首座踩盤時發(fā)現(xiàn)，位于金碧路與崇仁街交叉口的東方首座東樓出現(xiàn)了“招銀大廈”四個醒目大字，靠近金碧路一側(cè)，東方首座東樓正前方也多了一個招商銀行的顯眼招牌和一個門頭廣告。招商銀行購買了東方首座東樓的6-15層寫字樓，并計劃在此打造招行在昆總部，難道東樓已改名為“招銀大廈”？東方首座工作人員解釋“東樓并未改名，寫字樓上方的招銀大廈只是招商銀行的廣告牌而已”。
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東方首座東樓出現(xiàn)了招銀大廈字樣
項目介紹
東方首座是一個小體量的純商業(yè)項目，其僅規(guī)劃了2棟高層建筑，名為東樓和西樓。目前，5A甲級寫字樓東樓已完工投入使用，西樓已通過建設(shè)審批，擬建公寓和酒店。
矗立在金碧路一側(cè)的東方首座東樓十分惹眼，寫字樓外立面一邊是純凈的玻璃幕墻，一側(cè)為石材花格窗，看上去簡單大方，線條流暢。為了提高隔音效果及寫字樓檔次，東方首座東樓還使用了大量Low-E雙層中空玻璃，并配備11部國際品牌通力電梯�？拷掀两忠粋�(cè)，項目的消防樓梯通透采光。東方首座東樓單層面積為1835㎡，第一層層高5.4米，二到五層層高4.5米，其余樓層高3.8米，并配備了4層地下車庫，共300余個車位，每500平米配建一個車位，幾年之后會比較緊張。項目的物業(yè)公司為世邦魏理仕，物業(yè)費2元/㎡/月。
東方首座東樓實景圖
東樓寫字樓庫存僅剩25%145元/㎡起租
東方首座西樓尚未建成，高為25層設(shè)計的東樓正在招租中，寫字樓1-5層為商業(yè)，部分已租出，部分正在談意向客戶，待談定后將全部出租，若不成功才公布價格對外出租。
東樓6-15層寫字樓已被招商銀行購買，目前在裝修。寫字樓16-25層已相繼入住了渣打銀行、恒生銀行和馬來亞銀行等多家金融機構(gòu)。招商人員介紹“東樓的寫字樓庫存僅剩25%，所有入駐企業(yè)僅有一兩家不是金融機構(gòu)，寫字樓價格不變，成交價在145-182元/㎡之間，均價在151-175元/㎡之間。”
東方首座東樓外部綠化主要是大喬木和草坪
東樓外部圍擋墻已拆西樓未施工
東方首座東樓在2012年已封頂，2015年已有企業(yè)陸續(xù)裝修入住，目前，東樓周圍的圍擋墻已拆除，簡單的草坪配上幾顆成樹移植的大喬木，大喬木形狀獨特，枝葉繁茂、樹干發(fā)達，看上去十分有意境。與東樓一路之隔的西樓施工大門緊鎖，工地現(xiàn)場空無一人，工程進度仍處于做基礎(chǔ)階段。東方首座西樓于2014年動工建設(shè)，而其所在地塊此前已閑置8年，去年12月，云南城投發(fā)布公告，擬增資東方柏豐獲51%股權(quán)，共同完成項目的后續(xù)開發(fā)，但至今尚未有正式加入的消息。
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