東方首座緊鄰三市街，項(xiàng)目規(guī)劃了2棟建筑，一棟寫(xiě)字樓已是現(xiàn)房，目前正在招租中。東方首座正在招租的東樓去化已達(dá)75%，剩余的25%出租價(jià)格在145-182元/㎡之間，均價(jià)為151-175元/㎡，只租不售。東方首座西樓在2014年才通過(guò)建設(shè)審批，但項(xiàng)目動(dòng)工后推進(jìn)速度較慢，如今仍處于做基礎(chǔ)階段。1月19日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，西樓施工大門(mén)緊鎖，工地上看不到任何施工人員。
東方首座東樓實(shí)景圖
東方首座正在招租的寫(xiě)字樓高為25層設(shè)計(jì)，地下設(shè)4層車(chē)庫(kù)，車(chē)位數(shù)共300多個(gè)，數(shù)量不算充裕。不過(guò)，東樓為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，配備了11部品牌電梯，外立面材料為玻璃幕墻和石材，玻璃使用了大量Low-E雙層中空玻璃，消防樓梯通透明亮，寫(xiě)字樓單層面積為1835㎡，產(chǎn)品質(zhì)量有一定保障。不過(guò)，項(xiàng)目5.4米的大堂不算開(kāi)闊大氣，300多個(gè)停車(chē)位數(shù)量不多，可能會(huì)比較緊張。
東方首座西樓距東樓僅百米距離，兩棟樓隔崇仁街相望，不過(guò)，其現(xiàn)狀差距較大。東方首座西樓自拿地到通過(guò)建設(shè)審批之間閑置了多年。2014年9月，東方首座東樓已完工，西樓也通過(guò)了建設(shè)審批。緊接著，項(xiàng)目就進(jìn)入了施工階段，不過(guò)施工斷斷續(xù)續(xù)，工程進(jìn)度推進(jìn)緩慢，一年多過(guò)去了，西樓目前仍處于做基礎(chǔ)階段。
東方首座東樓的入駐企業(yè)
地處昆明人流和資金流最集中、配套體系最完善的南屏街附近，西樓所在地塊長(zhǎng)期停工是土地資源的浪費(fèi)。2015年12月傳出消息，云南城投擬增資持有東方柏豐51%的股權(quán)，后期將與柏豐集團(tuán)共同投資完成“東方首座”項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)。東方首座西樓的建設(shè)將獲得云南城投的資金支持，項(xiàng)目招商顧問(wèn)介紹“西樓在春節(jié)后可能會(huì)加快建設(shè)步伐。”
地處昆明市中心，緊鄰南屏街、金碧路、東風(fēng)西路、祥云街、崇仁街等城市干道，項(xiàng)目已坐擁豐富的娛樂(lè)和購(gòu)物場(chǎng)所，片區(qū)美容養(yǎng)身機(jī)構(gòu)聚集，云南特色小吃、各種中高檔餐廳聚集，東方首座的辦公群體餐飲娛樂(lè)場(chǎng)地豐富。東方首座東樓距金馬坊公交站臺(tái)僅百米距離，金馬坊站有十余條公交線路經(jīng)過(guò)，片區(qū)道路網(wǎng)四通八達(dá)，駕車(chē)出行便捷。
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