博欣國際冬季踩盤銷售篇:A棟定向開發(fā)B棟未開盤

博欣國際力圖地處穿金路與白云路的交叉路口,新迎片區(qū)、白云路商圈輻射,地理位置優(yōu)越。項目周邊有穩(wěn)定的人流量以及便捷的交通。云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將自持4萬平方米的商業(yè),建成后的博欣國際在方便自身入駐業(yè)主的同時,也將有效補給周邊居民日常生活所需,帶動整個片區(qū)商業(yè)發(fā)展,輻射周邊社區(qū)。

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博欣國際售樓處

博欣國際售樓處

項目產(chǎn)品介紹

博欣國際項目由兩棟寫字樓及裙樓組成,A棟寫字樓高度100米共27層、層高3.6米,B棟樓高165米共38層、層高3.8米,兩棟樓的1-5層裙樓為商鋪。項目共有1046個地下停車位,位于地下2-4層。B棟寫字樓將引入了高標(biāo)準(zhǔn)的硬件配置,單層面積為1926平米,超高10.6米商務(wù)大堂,盡顯大氣。8部芬蘭通力電梯分別從高低區(qū)直達頂端,電梯速度達6M/秒,寫字樓的6樓設(shè)有商務(wù)服務(wù)中心、會議中心、養(yǎng)生中心、健身中心等商務(wù)專屬服務(wù)區(qū),直接提升企業(yè)效率,7層為專屬商務(wù)花園主題餐廳提供24小時餐飲服務(wù),為寫字樓的白領(lǐng)群體提供便利的就餐環(huán)境。A棟寫字樓為定向開發(fā),業(yè)主單位為昆明市社保局。

博欣國際沙盤

博欣國際沙盤

銷售與價格報告

博欣國際項目規(guī)劃負一層為大型兒童游樂中心,地上層將會設(shè)置大型精品百貨、品牌服務(wù)超市、商務(wù)時尚餐飲、銀行金融服務(wù)、高檔娛樂場所等業(yè)態(tài)。將近4萬平方米的商業(yè)規(guī)劃統(tǒng)一招商,全部由開發(fā)商自持,只租不售。至于具體的招商引租策略,目前尚未出來。整個項目將主推95-1926㎡的寫字樓,因為施工進度的影響,預(yù)計的開盤時間已向后推遲,從售樓部工作人員處獲悉,預(yù)售證目前尚在辦理中,具體的銷售價格還不得而知,售樓部僅做項目展示。

項目施工進度報告

博欣國際施工進度

博欣國際施工進度

受到項目施工進度的影響,不僅開盤時間推后,預(yù)售證也一直處于辦理的過程中。除了27層的辦公樓現(xiàn)已封頂外,38層的寫字樓現(xiàn)還是十余層的高度,當(dāng)小編提到工程進度稍慢時,目前對外開放的營銷中心的工作人員說,由于三層地下車庫為純鋼結(jié)構(gòu)建造比較耗時以致于拖慢了整個工程的進度。所以預(yù)售證還在辦理的過程中。

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