百尚城至今未動(dòng)工 巫家壩首個(gè)綜合體或被擱淺

近日云南房網(wǎng)在實(shí)地踩盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然拿地一年多，百尚城項(xiàng)目仍無(wú)動(dòng)工跡象，營(yíng)銷(xiāo)中心也還沒(méi)建成，目前處于停滯狀態(tài)。撥打百尚置業(yè)公司前臺(tái)座機(jī)和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理電話(huà)均無(wú)人接聽(tīng)，到百尚置業(yè)公司了解情況但保安表示人都去開(kāi)會(huì)了，公司沒(méi)人，不了解項(xiàng)目情況。2014年12月昆明百尚置業(yè)花近10億元巫家壩拿地，計(jì)劃建百尚城，去年10月份項(xiàng)目展示中心封頂之后就再無(wú)進(jìn)展，截止2016年1月底項(xiàng)目尚未開(kāi)工。種種跡象表明，百尚城這個(gè)巫家壩首個(gè)城市綜合體處于拿地未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，項(xiàng)目處于被擱淺狀態(tài)。

百尚城售樓部尚未建成

2014年12月4日，昆明百尚置業(yè)投資有限公司以9.99億元的價(jià)格拿下巫家壩片區(qū)2宗約73.6畝地塊，成為巫家壩首次成功出讓地塊，隨后，百尚城項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告出爐。按照規(guī)劃，百尚城項(xiàng)目總占地約73.8畝，總建筑面積424949.61平米，共分為兩個(gè)地塊，主要建設(shè)1棟12層酒店、1棟26層公寓、4棟27層住宅樓、1棟22層辦公樓，并配套商業(yè)裙樓、生鮮超市、社區(qū)衛(wèi)生用房、污水處理設(shè)施和垃圾收集設(shè)施等。百尚城是巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷后片區(qū)首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。

百尚城開(kāi)發(fā)地塊現(xiàn)狀

根據(jù)云南房網(wǎng)近日實(shí)地踩盤(pán)了解到的情況，百尚城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心封頂之后就已經(jīng)停工，至今毫無(wú)進(jìn)展。云南房網(wǎng)多次撥打項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司昆明百尚置業(yè)投資有限公司電話(huà)，意圖了解項(xiàng)目最新進(jìn)度，但是電話(huà)一直無(wú)人接聽(tīng)。近日小編來(lái)到昆明百尚置業(yè)公司發(fā)現(xiàn)，該公司大門(mén)緊閉，推門(mén)進(jìn)去看到只有一個(gè)保安在，據(jù)其表示，公司人員均外出開(kāi)會(huì)去了，現(xiàn)在沒(méi)人，對(duì)項(xiàng)目的情況他表示不知情。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商百尚置業(yè)

根據(jù)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，昆明百尚城預(yù)計(jì)2015年11月動(dòng)工，2018年10月完工，建設(shè)周期為三年，之前百尚置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人也向云南房網(wǎng)表示，項(xiàng)目將于2015年年底動(dòng)工。但是通過(guò)實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)，如今已是2016年1月底，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)仍是一片空地，位于百事特酒店對(duì)面的項(xiàng)目展示中心主體框架已經(jīng)完成，但目前沒(méi)有在施工。根據(jù)百榮集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，昆明百尚城項(xiàng)目展示中心2015年7月動(dòng)工，10月封頂，從現(xiàn)場(chǎng)看到自封頂之后就沒(méi)有動(dòng)工，營(yíng)銷(xiāo)中心目前還是一個(gè)框架，項(xiàng)目何時(shí)動(dòng)工無(wú)從知曉。

巫家壩片區(qū)現(xiàn)狀

自巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷后，巫家壩片區(qū)開(kāi)發(fā)便一直備受關(guān)注。從2014年8月份至今，巫家壩地塊曾多次入市，但是截至目前僅有百尚城兩宗地塊成交，入市過(guò)程坎坷。根據(jù)昆明城市總體規(guī)劃，巫家壩片區(qū)定位為具有高原特色的城市副中心，集生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、宜居功能于一體，將打造成為融合商務(wù)辦公與城市綜合服務(wù)、貿(mào)易服務(wù)與國(guó)際社區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)與金融服務(wù)復(fù)合新社區(qū)、文化旅游與科技信息、現(xiàn)代服務(wù)與生態(tài)示范城。

作為巫家壩片區(qū)首個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目，百尚城自項(xiàng)目落地以來(lái)頗受市場(chǎng)關(guān)注，然而從2014年12月拿地至今一年多的時(shí)間項(xiàng)目基本毫無(wú)進(jìn)展，推進(jìn)緩慢，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心封頂之后已經(jīng)停工三個(gè)月。地處巫家壩機(jī)場(chǎng)原址，東臨規(guī)劃建設(shè)的飛虎大道，北臨規(guī)劃春城路延長(zhǎng)線(xiàn)，百尚城項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)越，如今無(wú)論是飛虎大道北段還是春城路延長(zhǎng)線(xiàn)都還沒(méi)有動(dòng)工興建，片區(qū)內(nèi)綜合配套有待開(kāi)發(fā)。從近期項(xiàng)目停滯情況來(lái)看，由百尚置業(yè)開(kāi)發(fā)的百尚城項(xiàng)目被擱淺的可能性非常大。

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