禧瑞都是云南江東地產開發(fā)的項目，項目從建設至今有4年多時間，禧瑞都項目是一個體量較小的樓盤，僅有4棟，其中有三棟為住宅，一棟為商務樓。項目以6600元/平米精裝住宅低價入市，2012年十分暢銷，項目的三棟住宅早已經交房，目前還剩三期的商務樓在售，禧瑞都寫字樓目前已經建設得差不多了，即將于今年3月26日交房，項目寫字樓也取名為永安國際。
禧瑞都三期永安國際實景圖
禧瑞都三期寫字樓永安國際靠近穿金路，目前已經建成，社區(qū)內的道路也已經做好，社區(qū)內的樹木已經栽種成活。禧瑞都的三棟住宅共1822戶，已經于2013年年底就交房，禧瑞都商務樓永安國際經過近兩年的建設目前也已經成型，外立面為玻璃幕墻，為精裝商務公寓用途，交付即可使用，禧瑞都三期永安國際將從2月6日起交房。
禧瑞都三期綠化已做好
禧瑞都商務樓永安國際共37層，其中1—4層為商業(yè)，其余為商務辦公樓，項目是從第5層往上賣，目前在售30至37層，其余已售完。目前購買優(yōu)惠后均價在8800元/平米左右，層高為層高為3.6米，單層面積為1500平米，面積區(qū)間在115—1500平米之間，每層有11間，配備有8部電梯，精裝修，70年產權。
永安國際項目1—4層商業(yè)，首層層高為5.6米，2—4層層高為4.8米，目前還未推出，價格和面積區(qū)間暫不清楚，預計將于春節(jié)后推出。禧瑞都住宅交房已經兩年多，項目靠近二環(huán)，家門口的生活配套不多，據小區(qū)內業(yè)主介紹，小區(qū)內僅有一兩個超市，其余底商還未開業(yè)，業(yè)主買菜需要步行15分鐘左右才能到達菜市場，業(yè)主生活不是很便利。禧瑞都商鋪開業(yè)后，應該能夠滿足項目業(yè)主以及在此辦公的企業(yè)員工生活基本需求。
禧瑞都三期內道路已完成
禧瑞都項目位于二環(huán)邊，小壩立交橋附近，項目的住宅入市價格較低，受到置業(yè)者青睞，項目的寫字樓在市場中價格也偏低。不過位于二環(huán)邊，居民難免會受到車輛噪音的影響，居住環(huán)境不是很安靜。禧瑞都周邊的交通倒是比較便利，可快速上二環(huán)，并可通過119路、91路、67路等多條公交路線到達昆明各個地方。從地段和交通上來說，項目的定價是合理的，也受到了市場客戶的認可。
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