云通嘉園項目位于東市區(qū)白沙河片區(qū)萬科白沙潤園對面，是云天化集團(tuán)的職工團(tuán)購房，項目有洋房和別墅，目前全部都是現(xiàn)房。目前業(yè)主購買云通嘉園項目后可直接進(jìn)入裝修，云通嘉園項目的洋房和別墅價格在昆明同類項目中來說性價比較高，目前項目還推出了團(tuán)購活動，不過項目面臨最大的問題是遲遲未能交房，置業(yè)顧問也坦言交房時間還沒有定。
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云通嘉園沙盤
項目產(chǎn)品介紹
云通嘉園項目位于萬科白沙潤園對面，緊靠姑娘山，項目是云天化職工團(tuán)購房，目前剩余部分房源對外出售。整個項目共有36棟，有洋房和別墅兩種，共694戶，其中有20棟7層的洋房、14棟4層的疊加別墅，一棟獨(dú)立商業(yè)，一棟辦公樓。項目車位配比充足，共有1161個車位。云通嘉園是一個低密度、低容積的優(yōu)質(zhì)項目，目前項目已經(jīng)全部建成，道路、綠化等都已經(jīng)做好。
銷售與價格報告
云通嘉園洋房有7棟，為34棟到36棟，26棟到28棟以及22棟，除此之外有一棟商業(yè)即4目前的售樓部，一棟辦公用房，其他的全部為別墅。目前還剩余180套左右房源在售，購買洋房和別墅可參與團(tuán)購，100萬元以內(nèi)的房源可享受1萬抵5萬的優(yōu)惠，100萬以上房源可享受2萬抵10萬的優(yōu)惠，首付可在一年內(nèi)分期支付，最低支付10%。
云通嘉園社區(qū)綠化
洋房全部為一梯兩戶設(shè)計，總層高7層，單層層高為3米，毛坯房。洋房一房一價，價格從7060元/平米起，多數(shù)優(yōu)惠后在8000多每平米。洋房戶型面積90-143平方米，三房到四房，每棟每個戶型均有分布。其中首層贈送層高2.6米的地下夾層，面積與實(shí)際購買面積基本相等；頂層贈送最高點(diǎn)為2.6米的閣樓。
別墅共四層，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓。有A、B兩種戶型，A戶型上下疊戶型面積203-207平方米，為四室三廳三衛(wèi)三陽臺。B戶型上下疊戶型面積143.95平方米,三室兩廳一衛(wèi)一陽臺。優(yōu)惠后均價在13000-22000元/平米左右，1—4棟優(yōu)惠后價格在22000元/平米左右，這4棟的花園比起其他幾棟要大。項目的商業(yè)為目前的售樓部，價格在2萬元—3萬每平米。
施工進(jìn)度報告
云通嘉園實(shí)景圖
云通嘉園已經(jīng)是現(xiàn)房，社區(qū)內(nèi)的道路和綠化也早已經(jīng)做好，但項目一直沒有交房，目前交房時間也沒定，項目的業(yè)主已經(jīng)進(jìn)場裝修。社區(qū)需要刷卡才可進(jìn)入，目前入口處正基物業(yè)的保安也已經(jīng)開始上班，整個社區(qū)內(nèi)部十分干凈，由于項目自身綠化率高以及周邊的植被覆蓋率高，社區(qū)內(nèi)的空氣十分清新，項目自身的品質(zhì)還是比較高的，不足之處是項目周邊目前的生活配套較少。
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