云通嘉園項目是云天化職工團購房，項目是一個舒適的低密度社區(qū)，規(guī)劃有別墅和洋房。項目選址靠近姑娘山，周邊的生態(tài)資源十分充分，比較宜居。云通嘉園項目的別墅和洋房價格在市場上來說都是比較低的，相比周邊項目來說，他的價格也偏低。不過項目周邊的配套目前還不充分，還有待改善，目前業(yè)主的基本生活需求可以得以滿足，但是要享受豐富的配套還需要到達市區(qū)。
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云通嘉園實景圖
項目產(chǎn)品評價
云通嘉園項目是云天化集團職工團購房，不過其品質(zhì)較高，其定位是舒適的低密度高端產(chǎn)品，走進社區(qū)也可感受到項目的優(yōu)質(zhì)。項目社區(qū)內(nèi)的道路是磚紅色的，與社區(qū)外墻主色調(diào)匹配，看起來很自然，舒服。每一棟的樓間距也較大，采光不受影響。項目緊靠姑娘山，空氣也很清新，獨立商業(yè)的位置也選得很恰當，業(yè)主生活需求得以滿足，居住的安靜性、舒適度也不受影響。
地段和交通評價
云通嘉園周邊道路
云通嘉園項目所在地段為東白沙河，該片區(qū)是近幾年才開發(fā)的區(qū)域，目前已經(jīng)有多個樓盤，目前還有碧桂園、賽倫地產(chǎn)項目也相繼落戶該片區(qū)，片區(qū)未來的發(fā)展空間比較大。地鐵3號線也將經(jīng)過項目附近，片區(qū)將再迎來一次開發(fā)熱潮。
項目門口就有Z38路公交車，不過車次較少，是定點發(fā)車，如果錯過了這趟公交車，業(yè)主可到達金瓦路上乘坐K18路、29路、22路等公交車到達市區(qū)，不過步行路程稍遠。業(yè)主自駕車倒是十分便利，從金瓦路、東三環(huán)可快速到達市內(nèi)各地。未來地鐵3號線通車后，業(yè)主還可乘坐地鐵。
開發(fā)商與合作伙伴報告
云通嘉園的開發(fā)商是云天化旗下的云天化地產(chǎn)，之前曾經(jīng)成功開發(fā)過天錦苑、天華苑、云天小區(qū)等，沒有出現(xiàn)過什么問題。項目的施工單位為昆明二建，物管公司為正基物業(yè)。正基物業(yè)現(xiàn)管理服務(wù)著14個樓盤，約計100萬平方米的物業(yè)。
市場評價
云通嘉園周邊環(huán)境
云通嘉園項目處于白沙河片區(qū)，該片區(qū)目前的項目均是低密度的舒適社區(qū)，云通嘉園也一樣，倚靠姑娘山、白沙河水庫，擁有優(yōu)質(zhì)的自然資源，建設(shè)低容低密的洋房和別墅社區(qū)，居住起來十分舒適。云通嘉園項目的洋房和別墅價格相對于市場上的來說較低，性價比比較高。項目的居住環(huán)境安靜，樓間距大，采光通風也好，是一個宜居的項目。
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