目前，云通嘉園僅剩幾十套現(xiàn)房疊加別墅在售，180萬-260萬一套，在售的房源面積為B戶型143平米和A戶型207平米，別墅的交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯。云通嘉園的疊加別墅，分A、B兩種戶型，A戶型上下疊戶型面積203-207平方米，B戶型上下疊戶型面積143.95平方米。別墅層高為四層，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓。
云通嘉園實(shí)景
云通嘉園位于東白沙河片區(qū)清裕路萬科白沙潤(rùn)園對(duì)面，是云天化職工團(tuán)購房，項(xiàng)目定位為高端純住宅社區(qū)，規(guī)劃有洋房和別墅兩種物業(yè)。項(xiàng)目共規(guī)劃有36棟建筑，其中22棟7層高的洋房，14棟4層高的聯(lián)排疊加別墅，一棟獨(dú)立的商業(yè)和一棟辦公樓，住宅區(qū)均為1梯2戶設(shè)計(jì)，早已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，購房后裝修即可入住。云通嘉園是一個(gè)低容積、低密的社區(qū)，容積率為1.29，綠化率為40.2%。
云通嘉園是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，內(nèi)部配套僅配有1棟寫字樓和1棟獨(dú)立商業(yè)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，寫字樓已經(jīng)售出，獨(dú)立商業(yè)就是現(xiàn)在的售樓部，作為商鋪對(duì)外銷售。但就目前而言，項(xiàng)目并沒有商鋪入駐，暫時(shí)還需依靠周邊的配套。
云通嘉園的外部配套也相對(duì)有限，基本能滿足業(yè)主的日常需求，而且體量小，檔次也不高。項(xiàng)目對(duì)面的萬科白沙潤(rùn)園小區(qū)比較成熟，有少量底商正在營(yíng)業(yè)，包括藥店、日新達(dá)超市、佳美惠超市等。教育配套方面，萬科白沙潤(rùn)園小區(qū)內(nèi)部有一所艾爾西幼兒園，附近的紫東苑內(nèi)部有一所9班的公立幼兒園。此外，離項(xiàng)目稍遠(yuǎn)些的金瓦路上，有盤龍區(qū)白沙河中學(xué)、東華小學(xué)金色交響校區(qū)等中小學(xué)。但整體教育資源還是比較缺乏，尤其是缺乏名校。此外，目前Z38路公交可直達(dá)萬科白沙潤(rùn)園小區(qū)門口，業(yè)主的出行更加方便。
云通嘉園早已交房入住，已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，目前僅剩少量的疊加別墅在售，已是一個(gè)尾盤項(xiàng)目，目前僅有少量的疊加別墅在售，均價(jià)在12000元/平米。就在8月3日，中海地產(chǎn)24.58億元奪得東白沙河片區(qū)兩塊土地，樓面價(jià)高達(dá)11518.56萬元/平米，可以想象未來東白沙河片區(qū)的房?jī)r(jià)將會(huì)迅速上漲。
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