云通嘉園位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，占地118畝，規(guī)劃建有22棟小高層洋房、14棟聯(lián)排疊加別墅、1棟寫字樓和1棟獨(dú)體商業(yè)。云通嘉園原是云天化集團(tuán)的團(tuán)購房，所有的在售房源均是在完工交房之后才開始發(fā)售。目前，云通嘉園主打買一層送一層的活動(dòng)，購買洋房的一樓或者是別墅的一二層躍層，可贈(zèng)送花園和地下室，相當(dāng)于贈(zèng)送了一層的面積。
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云通嘉園售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
云通嘉園依山而作，西側(cè)緊靠呼馬山、姑娘山和睡龍山，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目占地118畝，建筑面積約15萬方，綠化率41%，建筑密度23.5%，容積率低至1.29。項(xiàng)目規(guī)劃建有22棟7層板式洋房、14棟4層聯(lián)排疊加別墅、1棟寫字樓以及1棟獨(dú)體商業(yè)，住宅區(qū)均為1梯2戶設(shè)計(jì)，樓間距在20米至30米之間，車位配比1:1.66。據(jù)了解，作為云天化集團(tuán)的職工定向開發(fā)樓盤，項(xiàng)目早在2014年就已交房，現(xiàn)對外在售的房源均已完工。
云通嘉園沙盤圖
銷售與價(jià)格
云通嘉園共有694套房源，其中有100套房源對外發(fā)售，贈(zèng)送地下室和花園的一樓（一二層）均價(jià)在1.2萬元/㎡。別墅產(chǎn)品上，203㎡—207㎡的躍層A戶型在售，其中一二層贈(zèng)送花園和地下室，均價(jià)1.2萬元/㎡，三四層贈(zèng)送閣樓和露臺，均價(jià)1.3萬元/㎡。小高層洋房上，10、12棟還余109㎡的戶型在售，一樓贈(zèng)送花園和地下室，均價(jià)1.2萬元/㎡；17、18棟、19棟還余143㎡的戶型在售，贈(zèng)送花園和地下室的一樓，均價(jià)1.2萬元/㎡，2至4樓平層均價(jià)在8300元/㎡左右；15、20、30、33、35棟還剩131㎡的戶型在售，贈(zèng)送花園和地下室的一樓均價(jià)1.2萬元/㎡，七樓戶型面積在195—197㎡間（包括閣樓面積），贈(zèng)送兩個(gè)露臺，均價(jià)9000元/㎡，僅剩兩套房源。
項(xiàng)目支持公積金貸款，但不支持省內(nèi)異地公積金貸款，合作銀行有建設(shè)銀行，首次置業(yè)者利率可享受95折。目前，100-145㎡的戶型存4.5萬可優(yōu)惠12萬，145㎡的戶型存5.5萬可優(yōu)惠20萬。此外，項(xiàng)目車位也在銷售中，對小區(qū)業(yè)主發(fā)售，價(jià)格在10.3至13.8萬之間。
云通嘉園小高層洋房
現(xiàn)房發(fā)售 購買放心
云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，云通嘉園均為現(xiàn)房發(fā)售，已有部分業(yè)主接房入住，有不少房間正在進(jìn)行室內(nèi)裝修。項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的綠化做的比較好，小道上有不少鮮花盛放。但是小區(qū)內(nèi)人氣不夠足，人流量和車流量并不多，裝修的聲音襯得小區(qū)十分幽靜。另外，小區(qū)附近正在挖修河道，據(jù)工作人員介紹，工程差不多一個(gè)月完工，到時(shí)候會(huì)進(jìn)一步改善白沙河片區(qū)的整體面貌。
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