中企萬派中心地處東城區(qū)核心地段，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)就分布有十多個(gè)舊改項(xiàng)目，中企萬派中心項(xiàng)目臨近二環(huán)東路，還有白龍路、昆洛路、龍華路等多條交通線路圍繞，出行方便快捷。項(xiàng)目于2015年9月底交付，目前是全現(xiàn)房在賣，剩余戶型面積有86平米、104平米、120平米，價(jià)格在10000—14000元/平米。中企萬派中心寫字樓底部商鋪在賣，面積為30-300平米，均價(jià)30000元/平米左右。
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中企萬派中心售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
中企萬派中心由商務(wù)寫字樓和獨(dú)立商業(yè)兩種業(yè)態(tài)組成，寫字樓高99米，總共20層。該項(xiàng)目的寫字樓配有6部電梯，分別為5部客梯，1部貨梯，是昆明首個(gè)純LOFT立體寫字樓，擁有4.5米的層高，高出了一般寫字樓許多，既可以拆分又可以自由組和，增加了辦公空間的利用價(jià)值和靈動(dòng)性，整層面積為1006平米。項(xiàng)目一期有寫字樓190套，配建負(fù)兩層的停車場，車位286個(gè)，項(xiàng)目二期具體事宜還在規(guī)劃中。
中企萬派中心區(qū)位圖
銷售與價(jià)格狀況
中企萬派中心地處東市區(qū)核心路段，周圍規(guī)模較大的森林公園圍繞，辦公環(huán)境優(yōu)雅。中企萬派中心項(xiàng)目總共分兩期開發(fā)，一期包含了一棟寫字樓和一棟三層的獨(dú)立商業(yè)，寫字樓底部設(shè)有商鋪。目前，項(xiàng)目三層的獨(dú)立商業(yè)體已出售，僅有寫字樓和底商在賣，寫字樓均價(jià)140000元/平米，所剩房源集中在10層，各種朝向均有。底部商鋪可租可售，面積從30平米到300平米不等，均價(jià)30000元/平米，租金價(jià)格需面議，目前暫沒有任何優(yōu)惠。
中企萬派中心二期項(xiàng)目圍擋
項(xiàng)目施工進(jìn)度
中企萬派中心項(xiàng)目已經(jīng)于去年9月交房，目前是現(xiàn)房在售，內(nèi)部綠化已經(jīng)做好，所栽種的樹木已經(jīng)成活，入住三層獨(dú)立商業(yè)體的昆明神康腦科癲癇病醫(yī)院已經(jīng)開業(yè)。寫字樓底部商鋪還未開業(yè)，玻璃門上粘貼著密集的招租廣告。旁邊還有一個(gè)在建的老年公寓，目前已在做外立面，使得整體的辦公環(huán)境稍顯凌亂，加上施工噪音的干擾。當(dāng)問及二期的工程進(jìn)度時(shí)，置業(yè)顧問稱開發(fā)商未給到信息，具體的業(yè)態(tài)尚在規(guī)劃中，但看到靠近寫字樓的一面已上項(xiàng)目圍擋。
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