昆明市3年來(lái)規(guī)模最大的一場(chǎng)土地推介會(huì)將在本月16日舉行，據(jù)主辦方昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備中心和昆明市交通投資有限責(zé)任公司提供的資料，這場(chǎng)主題為“無(wú)界·共贏”的2016年昆明市土地及項(xiàng)目推介會(huì)，將推出盤(pán)龍、官渡、西山、經(jīng)開(kāi)、呈貢、嵩明等縣區(qū)范圍內(nèi)的20個(gè)項(xiàng)目萬(wàn)余畝土地。這是繼2012年12月的土地推介會(huì)推出4萬(wàn)多畝土地后，昆明市推介土地面積最大的一次推介會(huì)。
2016年昆明市土地及項(xiàng)目推介一覽表
將在本次推介會(huì)上亮相的20個(gè)項(xiàng)目萬(wàn)余畝土地，分布在主城一環(huán)拓東路片區(qū)、二環(huán)菊花村片區(qū)、三環(huán)內(nèi)的虹橋立交、寺瓦路、方旺及涼亭片區(qū)，以及呈貢新區(qū)新南站核心區(qū)、嵩明縣青年水庫(kù)、經(jīng)開(kāi)區(qū)普照海子片區(qū)、滇池西岸白魚(yú)口片區(qū)等區(qū)域，項(xiàng)目特點(diǎn)顯著，用地類型及合作方式多樣，涵蓋居住、商業(yè)、商務(wù)辦公、教育、體育、醫(yī)療等6類用地類型，提供2016年可交易土地、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作、一二級(jí)開(kāi)發(fā)合作、二級(jí)開(kāi)發(fā)合作等四類合作方式。
今年來(lái)，土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，這場(chǎng)土地盛宴適時(shí)而至，云南房網(wǎng)第一時(shí)間梳理地塊項(xiàng)目信息，看看此次推介會(huì)都有哪些亮點(diǎn)。
蘇家村及東站新村片區(qū)舊改項(xiàng)目位置圖
規(guī)劃面積5250畝的CBD地塊——蘇家村及東站新村片區(qū)舊改項(xiàng)目
項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)拓東街道辦事處轄區(qū)，地處昆明市一環(huán)路中央商務(wù)核心區(qū)范圍內(nèi)，四至范圍為：東至環(huán)城東路、南至拓東路、西至拓東體育局用地、北至東風(fēng)東路。規(guī)劃面積約3.5平方公里，根據(jù)做強(qiáng)主城CBD的規(guī)劃，將打造一個(gè)城市核心區(qū)域，雙T型城市軸線、三個(gè)圈層、六大功能組團(tuán)的城市空間結(jié)構(gòu)，片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃將地上規(guī)劃和地下空間規(guī)劃相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。
該地塊目前由盤(pán)江置業(yè)開(kāi)發(fā)的拓東郡在建中，其他地塊一級(jí)開(kāi)發(fā)基本完成，交通四通八達(dá)，可達(dá)性及出入性強(qiáng)，地鐵3號(hào)線與6號(hào)線出口緊密接入。從2015年昆明土地供應(yīng)情況來(lái)看，全年土地供應(yīng)大幅下降，尤其昆明一環(huán)內(nèi)本就無(wú)地供應(yīng)，少有地塊出讓，后續(xù)一環(huán)核心區(qū)土地供應(yīng)更加稀缺。這也是本次推介會(huì)上唯一的一塊一環(huán)內(nèi)土地，本項(xiàng)目整體定位為時(shí)尚、文化、活力的多元城市功能復(fù)合體，集高尚住宅、開(kāi)放體驗(yàn)式商業(yè)、高品質(zhì)辦公樓及高星級(jí)酒店、文化體育休閑娛樂(lè)設(shè)施于一體的城市綜合體項(xiàng)目。
“浮島智核”地塊
北部山水新城“浮島智核”地塊將重新入市
位于北部山水新城的“浮島智核”地塊5宗商業(yè)用地，于2013年1月就被交投旗下榮生地產(chǎn)以底價(jià)競(jìng)得，去年11月榮生地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)，擬對(duì)浮島智核土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。榮生地產(chǎn)當(dāng)時(shí)拿地價(jià)格為47480.5萬(wàn)元，單價(jià)約為407.84萬(wàn)元/畝。
項(xiàng)目緊鄰盤(pán)龍區(qū)行政中心和亞洲第一大人工瀑布公園，700米范圍內(nèi)坐落地鐵2號(hào)線、田溪公園以及現(xiàn)有的“天宇瀾山”、“昆明湖”“華潤(rùn)中央公園”小區(qū)。北邊北繞城高速的接入以及北京路穿越其間，使片區(qū)周邊市政道路與主城區(qū)路網(wǎng)全面銜接，交通優(yōu)勢(shì)明顯。
菊花村綜合交通樞紐項(xiàng)目
菊花村綜合交通樞紐項(xiàng)目——東市門(mén)戶交通要沖
菊花村綜合交通樞紐位于昆明市官渡區(qū)東郊路菊華立交橋附近，東臨昆河鐵路、南臨東郊路、西側(cè)為云南省交通醫(yī)院、北側(cè)為金汁河，總用地面積約150畝。雙地鐵交匯轉(zhuǎn)乘處，是昆明市主城區(qū)與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、呈貢新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)及官渡區(qū)東片區(qū)出行的主要門(mén)戶,日客流量將達(dá)到30萬(wàn)人次以上。
項(xiàng)目地塊將整合菊花村公交車(chē)場(chǎng)和原藥材市場(chǎng)地塊，定位于交通綜合體，據(jù)交投官網(wǎng)介紹，項(xiàng)目估算總投資50億元。
新火車(chē)南站899畝地塊
新火車(chē)南站899畝地塊——機(jī)遇之地
該地塊位于呈貢新區(qū)核心區(qū)東側(cè)，北至景觀長(zhǎng)廊、南至聯(lián)大街、西至春融東路、東至新南站西廣場(chǎng)。配置的地塊緊臨新火車(chē)南站，未來(lái)交通便利，這里將是普通列車(chē)、高速列車(chē)、地鐵、BRT系統(tǒng)、公交系統(tǒng)、私人汽車(chē)、出租車(chē)以及人行交通的換乘站。地塊周邊路網(wǎng)交織，在地塊的南側(cè)、東側(cè)（新南站站房?jī)?nèi)）及東北側(cè)設(shè)置有地鐵一號(hào)線支線和四號(hào)線的站點(diǎn)，并將在地塊周邊主次干道上布置多路公交站點(diǎn)，公共交通便利。
隨著泛亞鐵路和高速路的貫通，呈貢新區(qū)將面臨大好的發(fā)展機(jī)遇，未來(lái)將帶來(lái)旅游服務(wù)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的大幅提升機(jī)會(huì)。
此外，推介會(huì)還將推出涼亭片區(qū)5個(gè)地塊（含居住、醫(yī)療、體育用地），方旺片區(qū)項(xiàng)目，東市區(qū)芬美意項(xiàng)目和大橋村項(xiàng)目，位于滇中新區(qū)核心的青年水庫(kù)片區(qū)，滇池西岸白魚(yú)口片區(qū)C地塊，經(jīng)開(kāi)區(qū)普照海子片區(qū)和大沖片區(qū)等地塊。云南房網(wǎng)將對(duì)此次推介會(huì)所有地塊詳情進(jìn)行后續(xù)報(bào)道。
會(huì)議報(bào)名細(xì)則如下：
會(huì)議時(shí)間：4月16日（周六）14:00
會(huì)議地點(diǎn)：西山區(qū)盤(pán)龍路25號(hào)（原市委大樓）三樓1號(hào)會(huì)議室
報(bào)名聯(lián)系電話：戴小姐6320215218206836195
請(qǐng)各參會(huì)單位將參會(huì)人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式于4月13日前發(fā)送至daiyanling@kmjt.net或63202153（傳真）,主辦方將發(fā)送回執(zhí)單，并根據(jù)您的回復(fù)確認(rèn)席位。
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