北部山水新區(qū)位于灃源路以北、昆曲高速路以西、松華壩水庫(kù)以南、盤龍江兩岸，總規(guī)劃面積13平方公里。規(guī)劃區(qū)域距離主城區(qū)約8公里，距昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約15公里。新區(qū)三面環(huán)山，內(nèi)有盤龍江、金汁河、東大溝三條水系穿越其中，山體水系交相輝映。同時(shí)新區(qū)內(nèi)還有松花壩、龍泉古街、以及眾多名人故居，歷史人文景觀極其豐富。新區(qū)整體定位為生態(tài)環(huán)境建設(shè)先行區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)承載區(qū)、綜合改革試驗(yàn)區(qū)和現(xiàn)代城市示范區(qū)。新區(qū)借助山水的自然優(yōu)勢(shì)，將建設(shè)成為昆明最大的城市公園群落。
目前新區(qū)已建成公園包括擁有全亞洲最大人工瀑布的瀑布公園，以及田溪公園等公園。周邊還有黑龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)、金殿風(fēng)景區(qū)、昆明植物園、昆明野生動(dòng)物園等。未來(lái)片區(qū)將修建盤龍區(qū)行政中心、會(huì)展中心、文化體育中心等，為人們提供更多的休閑、運(yùn)動(dòng)之所。
片區(qū)交通路網(wǎng)已初步形成并開通了多條公交線路，加上軌道2號(hào)線，出行十分便捷。目前正在規(guī)劃建設(shè)盤龍峽酒店集群區(qū)、龍頭古街文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、盤龍江浮島智核等特色項(xiàng)目。今后工作、居住在這里的人們必將享受到更為優(yōu)質(zhì)的生活。
浮島智核項(xiàng)目介紹
浮島智核項(xiàng)目
浮島智核項(xiàng)目位于山水新區(qū)南段，東至金汁河、西至寶云路、盤龍江，南至北京路，緊鄰盤龍區(qū)人民政府以及綜合服務(wù)中心。項(xiàng)目定位為企業(yè)總部樓宇經(jīng)濟(jì)園區(qū)，高端產(chǎn)業(yè)聚集的現(xiàn)代化生態(tài)城市示范區(qū)�，F(xiàn)已有三峽集團(tuán)，黃金集團(tuán)總部等企業(yè)入駐，未來(lái)將成為企業(yè)辦公集群區(qū)。
浮島智核項(xiàng)目為本片區(qū)唯一的成規(guī)模、集中性商業(yè)項(xiàng)目，與盤龍區(qū)政府、綜合服務(wù)中心連成一片，將成為新城商業(yè)商務(wù)中心，擁有極好的市場(chǎng)前景。
推介地塊：浮島智核項(xiàng)目的KCPL2012-23、KCPL2012-24-A1、A2地塊
浮島智核項(xiàng)目的KCPL2012-23、KCPL2012-24-A1、A2地塊
本次推介的三個(gè)地塊均為浮島智核項(xiàng)目地塊，用途均為商業(yè)商務(wù)用地。地塊西臨寶云路，南臨北京路，北距盤龍江約200米，西距盤龍區(qū)政府約500米，距軌道2號(hào)線“龍頭街站”約1.2公里。
浮島智核項(xiàng)目三個(gè)地塊的用地規(guī)劃指標(biāo)：KCPL2012-23地塊，凈用地面積33.2畝，容積率≤5.9，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，地上建筑面積≤130,736.74平米；KCPL2012-24-A1地塊，凈用地面積27.2畝，容積率≤5.6，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，地上建筑面積≤101,611.88平米；KCPL2012-24-A2地塊，凈用地面積28.9畝，容積率≤6.1，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，地上建筑面積≤117,602.99平米。
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