昆明市2017-2018年土地推介會：烏龍片區(qū)3個地塊詳情

烏龍片區(qū)位于呈貢新區(qū)的西南部，北接斗南片區(qū)，東面以昆玉高速為界，分別與吳家營片區(qū)、核心區(qū)和雨花片區(qū)相連，南臨度假區(qū)大漁片區(qū)，西面為滇池。片區(qū)規(guī)劃面積9.88平方公里。片區(qū)內有著名的中國田徑協(xié)會呈貢訓練基地，以及云南省體育工作大隊、賽馬場、云南自行車場、體育訓練基地醫(yī)科所等一批專業(yè)體育設施和體育機構，培養(yǎng)出了眾多的世界名將。

該片區(qū)總體功能定位為：依托優(yōu)越的山水自然條件，建成以體育休閑娛樂和中高檔居住為主，集現(xiàn)代體育產業(yè)、商業(yè)服務業(yè)和居住等功能為一體的城市綜合區(qū)。

推介地塊一：KCC2016-17號地塊

KCC2016-17號地塊

該地塊位于錦繡大街與環(huán)湖東路交匯處，西臨環(huán)湖東路，南臨錦繡大街，東距彩云南路約3.8公里，距昆明南站約8.4公里，距在建的軌道4號線“可樂村站”約1.2公里。地塊凈用地面積：39.8畝，用途為商業(yè)用地，容積率R≤1.5，建筑密度＜40%，綠地率＞25%，限高：24米。

推介地塊二：呈政儲[2010]003號地塊

呈政儲[2010]003號地塊

該地塊位于駝峰街與環(huán)湖東路交匯處，西臨環(huán)湖東路，北臨駝峰街，南臨“滇池星城”小區(qū)，東距彩云南路約3.8公里，距昆明南站8.2公里，距軌道4號線“賽馬場西站”1.4公里。地塊凈用地面積：21.3畝，用途為商業(yè)用地，容積率R≤1.5，建筑密度＜40%，綠地率＞25%，限高：24米。

推介地塊三：呈政儲[2010]006號地塊

呈政儲[2010]006號地塊

該地塊位于古滇池路與駝峰街交匯處，北臨駝峰街、東臨古滇路、南臨 “滇池星城”小區(qū)，距彩云南路約3.1公里，距昆明南站約7.5公里，距軌道4號線“賽馬場西站”約700米。地塊凈用地面積：49.33畝，用途為商業(yè)用地。容積率R≤3，建筑密度＜40%，綠地率＞25%，限高：80米。

交通出行

地塊所在片區(qū)由環(huán)湖東路、興呈路、昆玉高速和駝峰街、錦繡大街組成了三縱兩橫的干道網，軌道4號線已在建設中，片區(qū)內將設置三個站點。未來隨著軌道4號線的建成，以及錦繡大街、古滇路 、聯(lián)大街的貫通，片區(qū)的交通將更加便捷。 

公共配套

地塊所在片區(qū)目前已有昆三中滇池星城校區(qū)、中華小學、呈貢區(qū)烏龍小學等學校，有呈貢體育訓練基地、昆明市老干部活動中心等休閑運動場所，周邊還有昆明市中醫(yī)院、七彩云南第壹城商業(yè)區(qū)等，為人們提供了便利的生活。

周邊樓盤

地塊所在片區(qū)已開發(fā)有多個樓盤，如滇池星城、時代俊園、大方居、奧宸中央廣場等等。目前住宅售價大約在7000—8000元/平方米。

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