涼亭涼了？昆明新體育中心將改在呈貢烏龍片區(qū)建設(shè)

2019年底，時任昆明市副市長胡寶國曾公開透露，昆明將在涼亭片區(qū)新建一座占地500畝的體育中心，從此，昆明新體育中心就被看成涼亭片區(qū)全面崛起的關(guān)鍵工程。

一年之后的2020年12月，昆明市規(guī)劃局公布了涼亭片區(qū)的控詳規(guī)，進一步明確了昆明新體育中心的位置，位于虹橋路和東三環(huán)交匯處，地鐵虹橋站北側(cè)，只不過規(guī)劃用地的面積只有200多畝，如果加上周邊綠化用地，則有500畝的規(guī)模。

原計劃昆明新體育中心在涼亭片區(qū)的位置

到了2021年，涼亭片區(qū)的拆遷改造開始進行，其中B區(qū)就涉及新昆華醫(yī)院和體育中心的建設(shè)用地，但在體育中心的建設(shè)用地上，有虹橋建材市場等建筑需要拆除。之后，虹橋建材市場的拆遷進展，就成為昆明新體育中心何時啟動建設(shè)的風向標。

然而，就在各方關(guān)注涼亭昆明新體育中心建設(shè)進展的時候，最新消息顯示，涼亭建設(shè)體育中心的計劃實際上早就涼了，昆明已決定在呈貢烏龍片區(qū)建設(shè)昆明新體育中心。

近日，省產(chǎn)權(quán)交易所更新了一批戶外運動產(chǎn)業(yè)項目的招商信息，昆明市新體育中心項目赫然在列。

昆明市新體育中心招商資料中明確項目建設(shè)地點是呈貢烏龍片區(qū)

此次發(fā)布的招商和建設(shè)內(nèi)容，基本與今年3月首次信息釋放時一致，昆明市新體育中心初步規(guī)劃4-6萬人體育場1個，1.8萬人體育館1個和室外田徑場、網(wǎng)球中心、游泳館、綜合練習館、籃球場以及運動員公寓、商業(yè)等設(shè)施�？偼顿Y約50億元，招商金額約50億元，合作模式為招商合作、EPC+運營。

出人意料的是，項目的建設(shè)地點并不是廣為人知的涼亭，而是此前幾乎未曾見過報道的呈貢烏龍片區(qū)。

難道新體育中心重新選址了？

云南房網(wǎng)第一時間聯(lián)系了相關(guān)工作人員并獲得了肯定答復(fù)。據(jù)其透露，新體育中心選址呈貢是在今年初確定的，目前初步方案已經(jīng)通過，相關(guān)推進工作信息會在后面陸續(xù)釋放，之前的建設(shè)地點涼亭，已經(jīng)是“早些年的事了”。

該工作人員的答復(fù)內(nèi)容，與教體局今年6月底公布的給人大代表答復(fù)函內(nèi)容基本一致。

教體局對人大代表建議答復(fù)涵（圖自市教體局）

昆明市教體局在6月份的這份答復(fù)函中明確提到，昆明新體育中心選址工作在今年1月啟動，涼亭只是七個備選地址之一，除了涼亭和已經(jīng)確定的呈貢烏龍之外，實際上滇中新區(qū)李其片區(qū)、安寧昆鋼北部、小哨國際新城、度假區(qū)大漁片區(qū)等地也曾被列入考察范圍。

最終，在經(jīng)過多番比較后，昆明市在呈貢烏龍街道和安寧昆鋼北部片區(qū)之間選定了呈貢，并于今年5月做出“加快推動”的批示。

但呈貢烏龍街道轄區(qū)很大，昆明新體育中心具體在哪里呢？昆明市教體局給人大代表的答復(fù)函中已明確透露，是可樂社區(qū)+體訓基地。所謂的體訓基地應(yīng)該就是呈貢體育訓練基地，該基地本身就在可樂片區(qū)，如果以體訓基地現(xiàn)有體育運動場館為基礎(chǔ)，再在可樂片區(qū)新建部分設(shè)施，可以很快形成一個大型體育運動中心。

呈貢可樂社區(qū)和體訓基地位置

呈貢體育訓練基地

為什么呈貢烏龍的體訓基地所在的可樂片區(qū)能取代原本以為板上釘釘?shù)臎鐾�，成為昆明新體育中心的建設(shè)地點呢？

根據(jù)資料，呈貢體育訓練基地隸屬于云南省體育局，占地達608畝，擁有標準塑膠田徑場1塊、風雨田徑場1塊、1000米田徑跑道1個、小輪車訓兩場1個以及摔跤館、網(wǎng)球場、賽馬場、綜合館、足球場、自行車場等。

從衛(wèi)星圖片可以看出，呈貢體訓基地已經(jīng)有至少3塊有標準足球場大小的運動場地，多處室內(nèi)訓練場館，還有當年呈貢賽馬場遺留下來的一塊周長約1公里最大長度約400米的圓形運動場，基礎(chǔ)建設(shè)條件比涼亭好得多，而且周邊還有拓展余地。而對體育中心選址非常看重的交通條件，呈貢體訓基地及可樂片區(qū)也不差，因為這一帶正好在聯(lián)大街和古滇路交匯處，旁邊還有昆磨高速，更重要的是地鐵4號線祥豐街站和牛頭山站就在訓練基地旁邊，在可樂社區(qū)還設(shè)有可樂村站。

呈貢體育訓練基地已經(jīng)有豐富的運動場館

相比起來，涼亭目前毫無體育運動設(shè)施，所有建設(shè)用地都要等待拆遷，建設(shè)成本很高，周期也很長。

昆明新體育中心落地呈貢烏龍，最大的失意者當然是涼亭，本來，有多條地鐵通過，開發(fā)面積很大，并擁有新昆華醫(yī)院和昆明新體育中心兩大重磅配套的涼亭片區(qū)，開發(fā)前景被市場廣泛看好，但或許是因為在涼亭建設(shè)體育中心需要從零起步，投入大、周期長，昆明現(xiàn)在財力緊張卻又亟待彌補文體設(shè)施短板，條件更好，投入相對較小的呈貢體訓基地+可樂社區(qū)就成為贏家，而涼亭卻連泡都沒冒一個就“涼”了。

雖然對于涼亭片區(qū)的開發(fā)而言，失去體育中心也并非沒有發(fā)展出路，畢竟區(qū)位位置和基礎(chǔ)條件擺在哪里，但沒有城市級大型公建的帶動，無疑會讓開發(fā)進程和前景暗淡許多。

相關(guān)閱讀：

昆明體育中心何時開建？先拆了虹橋建材城再說，估計要到后年

昆明新體育中心位置確定：緊鄰3號線虹橋站或命名奧體中心

涼亭片區(qū)要翻身了 占地500畝的昆明新體育中心將在此建設(shè)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。