七彩云南第壹城7號地塊B，C，D區(qū)（三期）規(guī)劃變更近日公示，公示顯示，七彩云南第壹城7號地塊B，C，D區(qū)由原方案中的超高層住宅調(diào)整為高層住宅，B區(qū)，C區(qū)各3棟住宅與原方案保持不變，D區(qū)由原方案5棟超高層住宅調(diào)整為6棟高層住宅。原方案住宅以大戶型為主，調(diào)整后戶型面積區(qū)間減小，總戶數(shù)增加，住宅數(shù)量由原來的11棟增加為12棟。調(diào)整后建筑密度，容積率，綠地率等指標均滿足規(guī)劃設(shè)計條件要求。

七彩云南第壹城7號地塊B，C，D區(qū)平面圖

具體的規(guī)劃變更有如下幾個方面，一是B，C，D區(qū)地下室布局方式調(diào)整，機動車位量有較大增長。B區(qū)地下室由變更前的兩層調(diào)整為三層，C，D區(qū)地下室采用合建的方式，打通兩區(qū)地下室，提高停車效率。二是三個區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)調(diào)整，將C，D區(qū)內(nèi)7米寬主路東移。三是三個區(qū)戶型梯戶比，布局方式調(diào)整，其中B區(qū)戶型由1梯2戶調(diào)整為1梯3戶及1梯4戶，C區(qū)戶型由1梯3戶調(diào)整為1梯4戶，B，C區(qū)調(diào)整后均采用Y字布局方式，戶型面積減小，但能獲得更多的景觀界面；D區(qū)戶型由1梯4戶及1梯6戶調(diào)整為1梯6戶及1梯8戶，戶型面積減小，總戶數(shù)增加。

據(jù)了解，七彩云南第壹城分成7號，8號兩個地塊開發(fā)，7號地塊是住宅區(qū)，8號地塊是商業(yè)區(qū)，商業(yè)區(qū)在建，目前主要在做外立面施工等工作，商業(yè)一半以上是開發(fā)商自持，招商情況良好，預計在今年6月18日正式開業(yè)。

七彩云南第壹城7號地塊分為A ,B ,C ,D ,E ,F ,G，H共8個區(qū)，分三期開發(fā)，一期是A區(qū)，共9棟住宅已通過驗收，目前剩余少量住宅在售，二期是E，F(xiàn)，H區(qū)，目前在售住宅數(shù)量較多；三期是B，C，D，G區(qū)待建。七彩云南第壹城7號地塊B，C，D區(qū)位于呈貢城市中心大道錦繡大街北側(cè)，地塊西側(cè)是春融西路，地塊東側(cè)是七彩云南商業(yè)區(qū)，地塊北側(cè)是已交付入住的惠蘭園住宅社區(qū)。七彩云南第壹城7號地塊B，C，D區(qū)規(guī)劃凈用地面積是63284,79平米，總建筑面積是374248.75平米，容積率4.41，住宅總戶數(shù)2184，建筑密度14.65%，綠地面積28704.66平米，綠地率45.36%，機動車車位2185輛，非機動車車位5586輛，據(jù)項目售樓部工作人員透露，七彩云南第壹城三期預計在2018年動工。

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