去年11月時，明曄中心就已經開始動工建設。如今，項目在建的幾棟建筑中，最高的一棟為寫字樓，目前已經建至13層左右。同時，另外的五棟商業(yè)樓建至3層、4層，雖然還圍著綠色的安全網，但透過安全網還是能夠看出，這幾棟商業(yè)已經基本封頂了。不過，項目整體雖然進度不錯，但現(xiàn)場卻沒發(fā)現(xiàn)售樓部的蹤影，項目何時推出市場還是未知數(shù)。不過，從項目現(xiàn)階段的工程進展來看，如果一直按照這個速度的話，項目于今年之內就會呈現(xiàn)出整體外貌了。
明曄中心實景
明曄中心位于昆明市西山區(qū)老海埂路片區(qū)，北臨昆明拓東調味食品有限公司，西鄰萬達廣場、H公寓，南鄰南壩社區(qū)委員會，東面為已建的JC-A-07號規(guī)劃路。項目總占地面積為8703.15平方米，約合13.05畝，總建筑面積為55281平方米，其中地上面積為34811平方米（商業(yè)9821平方米、辦公2490平米）。項目的建筑密度為40%，容積率為4.00，綠地率為25%，機動車位471個，非機動車位740個。
明曄中心實景
據(jù)了解，明曄中心共打造移動寫字樓和5棟獨立商業(yè)。項目寫字樓總層數(shù)為23層，設置有中央空調，1-2層設置為服裝百貨類零售商鋪。5棟獨立商業(yè)中，其中兩棟總層數(shù)為4層，另外三棟總層數(shù)為3層。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，其中一棟商業(yè)設置為餐飲，其余幾棟商業(yè)設置為服裝百貨類零售商鋪。根據(jù)資料顯示，項目的商業(yè)區(qū)將采用招商經營的模式，不對外推售。不過，從項目商業(yè)的業(yè)態(tài)規(guī)劃來看，服裝百貨類居多，餐飲類的較少。
從明曄中心的產品可以看出，項目是一個小體量的純商業(yè)項目。項目規(guī)劃有將近一萬平米的商業(yè)，足以滿足未來商務辦公人士的工作、生活需求。同時，項目十多米外的H公寓規(guī)劃有一定量的商業(yè)，200米處的昆明西山萬達廣場更是擁有龐大的商業(yè)體量，而且基本上都已經投入使用，涵蓋了休閑、娛樂、購物、餐飲、百貨、影院等多個方面，無論是一般的生活需求，還是更高層次的消費需求，在這里就能一次性滿足。可以說，在商業(yè)方面，項目是占了天時地利的。不過，項目距離綠蔭大道和前興路都有一段距離，出行有些不便。
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