明曄中心5棟主體建筑已經(jīng)建好 目前暫未推售

明曄中心是一個(gè)以商業(yè)和寫(xiě)字樓為主的純商業(yè)項(xiàng)目，其中商業(yè)部分只租不售，寫(xiě)字樓可租可售。今年1月份明曄中心獲得首張預(yù)售證，此后便一直沒(méi)有動(dòng)靜。近日云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了明曄中心，發(fā)現(xiàn)明曄中心已經(jīng)建好，周邊綠化也已經(jīng)全部完工，整潔干凈。明曄中心計(jì)劃將寫(xiě)字樓一樓大堂作為售樓部使用，雖然已經(jīng)裝修好，但里面只是簡(jiǎn)單擺放了幾張桌椅，并無(wú)其他的裝飾，看起來(lái)暫時(shí)沒(méi)有對(duì)外正式推售的打算。

明曄中心一樓大堂實(shí)景圖

小編在明曄中心周?chē)�觀察了一下，想找該項(xiàng)目的工作人員了解情況，發(fā)現(xiàn)周邊只有少數(shù)路過(guò)的人和車(chē)，能進(jìn)入明曄中心的門(mén)都被鎖住，周?chē)�也沒(méi)有安保人員。據(jù)一位路人表示，這邊建好之后就一直是這樣的，現(xiàn)場(chǎng)情況一目了然。但因?yàn)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1406.html" target="_blank">明曄中心沒(méi)有工作人員在場(chǎng)，所以進(jìn)一步的情況小編并沒(méi)有詳細(xì)的了解到。

明曄中心實(shí)景圖

明曄中心位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處老海埂路片區(qū)中國(guó)泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)域，占地面積為8703.15平方米，總建筑面積為50734.53平米，容積率為4.00，建筑密度為38.6%，綠地率為20.0%。明曄中心共有5棟主體建筑，包括1棟寫(xiě)字樓和4棟商業(yè)，其中1棟寫(xiě)字樓和商業(yè)外立面貼的是玻璃幕墻，3棟商業(yè)外立面都是有質(zhì)感的石材，從外立面中可以看出，采用的是法式建筑風(fēng)格，別有一番異域風(fēng)情。寫(xiě)字樓總層數(shù)為23層，其中1-4層設(shè)為底商，寫(xiě)字樓整層面積為1320平米，單間面積區(qū)間為55-240平米，商業(yè)單層的面積區(qū)間為200-500多平米。

明曄中心實(shí)景圖

明曄中心緊鄰著前興路、綠蔭大道和日新中路等，這些道路都是城市的交通主干道，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，一公里范圍內(nèi)還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，乘車(chē)出行十分便捷。從位置上看，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、明曄中心都是純商業(yè)項(xiàng)目，并且隨著萬(wàn)達(dá)商圈發(fā)展不斷成熟，片區(qū)內(nèi)的商業(yè)價(jià)值得到顯著提升。明曄中心作為萬(wàn)達(dá)商圈的核心輻射區(qū)域，自身也具備了一定的投資價(jià)值。明曄中心一方面自身打造有商業(yè)，另一方面還能坐擁萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的強(qiáng)大商業(yè)配套，未來(lái)商務(wù)辦公人士生活、工作更加便利。

明曄中心道路實(shí)景圖

明曄中心是從2015年11月開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)的，至今一年半左右的時(shí)間，便已經(jīng)建設(shè)完成，施工速度非常之快。雖然一直沒(méi)有進(jìn)一步的發(fā)展，但目前明曄中心已經(jīng)是現(xiàn)房，而且已經(jīng)拿到預(yù)售證，估計(jì)不久就會(huì)出現(xiàn)在人們的視野當(dāng)中。因?yàn)橐呀?jīng)是現(xiàn)房 ，開(kāi)盤(pán)之后，買(mǎi)房便可直接交房，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)就比較小，不過(guò)，目前明曄中心看上去還沒(méi)有對(duì)外推售的舉動(dòng)。

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