明曄中心是位于綠蔭大道東段的純商業(yè)項目。項目占地面積僅有13.05畝，體量比較小。項目一直沒有做過什么宣傳，因此知道這個項目的人非常少。不過，隨著項目旁邊的H公寓業(yè)主不斷入住，會有更多的人知道這個項目。根據(jù)查閱的資料顯示，項目是去年4月通過了昆明市規(guī)劃局的審批，同年10月環(huán)評公示出爐。隨后，項目于去年11月就開始動工建設(shè)，開工速度很快。
明曄中心實景
從明曄中心開始建設(shè)到現(xiàn)在，項目的變化是很大的。與三個月前相比，項目工程方面又有了一些進展。云南房網(wǎng)前往項目實地查看之后發(fā)現(xiàn)，項目的5棟商業(yè)目前已經(jīng)基本封頂，唯一的一棟寫字樓已經(jīng)建至地面22層。不過，項目的幾棟建筑都還沒有拆下安全網(wǎng)，但透過安全網(wǎng)可以看到部分商業(yè)樓頂?shù)臉幼�。此外，根�?jù)明曄中心之前的規(guī)劃，寫字樓共有23層，目前寫字樓已經(jīng)建至22層，相信很快寫字樓可以很快封頂，并進行下一步施工了。
明曄中心實景
明曄中心正在施工中，現(xiàn)場除了一些建筑材料外，就是一堆堆的黃土。值得一提的是，項目與H公寓距離僅有二三十米，都兩個項目卻存在很明顯的“高低差”。已經(jīng)建好的H公寓項目的地基很高，而明曄中心的地基位置則比H公寓矮很多，H公寓的一層已經(jīng)差不多與明曄中心二層齊平了。由于地基高低不同，導(dǎo)致兩個項目之間有高度差，H公寓面對明曄中心的道路比明曄中心的地面高出3米左右，存在著很大的安全隱患。此外，明曄中心距離綠蔭大道有近100米距離，但H公寓已經(jīng)建好了通往綠蔭大道的道路，提前為明曄中心解決了道路不通的問題。
萬達(dá)廣場
根據(jù)查詢的資料得知，明曄中心項目占地面積13.05畝，總建筑面積50734.53平方米，建筑密度為40%，容積率為4.00，綠地率為25%。據(jù)項目的規(guī)劃，項目共打造有6棟建筑，其中1棟為23層的寫字樓，另外5棟為3-4層的獨立商業(yè)。寫字樓的一層和二層也設(shè)為底商，項目的總商業(yè)體量近一萬平米。此外，項目緊鄰著昆明西山萬達(dá)廣場，萬達(dá)廣場打造有大量的商業(yè)，并且已經(jīng)形成較成熟的萬達(dá)商圈，不僅可以滿足各種生活消費需求，而且未來可以為項目吸引到更多的人氣。
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