愛尚苑項目位于石閘立交橋旁東二環(huán)與景泰街交匯處，項目由云南世邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。愛尚苑首次亮相是2009年房交會，以世邦地產(chǎn)沉寂兩年之后的第一力作高調(diào)亮相。如今7年時間已過，愛尚苑以讓處于緩慢施工中。經(jīng)歷多次停工復(fù)工后，施工在2015年恢復(fù)正常，但進(jìn)度十分緩慢，目前項目主體已經(jīng)封頂，在做外立面裝修。而此前稱將搬遷至愛尚苑的昆明房屋產(chǎn)權(quán)交易中心雖于2015年發(fā)布了搬遷改造項目招標(biāo)公告，但因項目施工進(jìn)度過慢，搬遷事宜一直未有進(jìn)展。
愛尚苑項目施工現(xiàn)場
目前，愛尚苑項目地施工現(xiàn)場并沒有熱火朝天的景象，人員稀少。在項目附近單位工作的安保人員表示，項目一直都是這樣不溫不火的狀態(tài)，已經(jīng)持續(xù)好多年了。走至項目施工現(xiàn)場大門口，可以看見施工現(xiàn)場有少量施工人員在進(jìn)行外立面的玻璃幕墻安裝，動靜不大。在建項目是一棟25層高的寫字樓，早在2015年5月就已經(jīng)封頂，目前在做項目外立面裝修。外立面裝修采用的是每一面從下往上依次進(jìn)行，其中一面已經(jīng)裝修完成，一面即將封頂，一面至20層，還有靠近金色俊園的一面尚未開始�，F(xiàn)場工作人員表示具體的完工時間不能確定。
愛尚苑的項目建設(shè)過程周期較長，雖一直在施工中，但是鑒于愛尚苑一度被冠以“患有拖延癥”的說法，對于項目的完工期限無法下準(zhǔn)確定論。愛尚苑自拿地至今已經(jīng)有9年時間，期間建設(shè)多有波折，項目首拿地的時間是2007年，但拿地后一直未過審，2009年項目過審但未開工，2010年因久未動工險被政府收回，最后還是保留下來，后方才開始建設(shè)。2011年，項目經(jīng)歷微小規(guī)劃調(diào)整，2012年，項目規(guī)劃再調(diào)整，由之前的居住兼商業(yè)更改為商務(wù)金融用地，2014年，項目又發(fā)布了規(guī)劃調(diào)整審批公示。3次規(guī)劃審批，1次土地用途更改之后，愛尚苑并沒有如期開展，而是陷入了停工狀態(tài)。2015年年初，項目復(fù)工至今，建設(shè)進(jìn)度有了實質(zhì)性進(jìn)展。
愛尚苑項目施工進(jìn)度
除了項目施工進(jìn)度外，昆明房屋產(chǎn)權(quán)交易中心搬遷至愛尚苑的搬遷事宜一直頗受關(guān)注。資料顯示，早在2013年，世邦房地產(chǎn)已與昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心達(dá)成協(xié)議，將愛尚苑項目第3層，第7層，地下第2層檔案室贈送給產(chǎn)權(quán)交易中心。產(chǎn)權(quán)交易中心則在2015年年初發(fā)布了《昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記辦證大廳、檔案庫房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房搬遷改造項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告》公布，搬遷之事板上釘釘。世邦地產(chǎn)曾表示不出意外的話項目可于2015年年內(nèi)完工，產(chǎn)權(quán)交易中心也可以在年內(nèi)搬遷。
愛尚苑項目工程概況圖
如今2016年已經(jīng)過去了一個季度，愛尚苑依然還在施工中，且速度堪憂，產(chǎn)權(quán)交易中心何時能夠搬遷入駐？項目銷售情況如何？將有哪些企業(yè)入駐？對于這些問題，項目施工現(xiàn)場工作人員表示不清楚。而項目的售樓部尚未開放，云南房網(wǎng)夠致電世邦地產(chǎn)，希望能夠解答以上疑問，但此前公布的愛尚苑項目銷售電話顯示已經(jīng)停機(jī)，無法接通，而世邦地產(chǎn)公開的聯(lián)系電話也無人接聽。無法與開發(fā)商取得聯(lián)系，產(chǎn)權(quán)交易中心搬遷一事也暫時沒有新的消息，只能待項目完全完工后才能知道愛尚苑項目的后續(xù)銷售和企業(yè)入住情況。
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