恢復(fù)施工已經(jīng)有快2年時間的愛尚苑至今仍然沒有完成開發(fā)，一如既往的保持了其緩慢的施工速度，至今仍在進行外立面的裝修工作。愛尚苑是一棟地下3層地上25層的寫字樓，自項目落地以來，幾經(jīng)波折且開發(fā)速度十分緩慢，2015年恢復(fù)施工后就沒有再停工，但是項目的施工進度卻沒有太大改善。在今年4月份時愛尚苑已經(jīng)完成了主體施工投入到了外立面裝修工作中，但轉(zhuǎn)眼項目的外立面裝修工作已經(jīng)持續(xù)了半年多，至今仍沒有完成。
愛尚苑現(xiàn)狀
位于石閘立交橋旁東二環(huán)與景泰街交匯處的愛尚苑并不是片區(qū)內(nèi)唯一的一棟寫字樓，但是因項目曾是昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心的意向搬遷新址而備受關(guān)注。早在今年4月份時，一直施工進度緩慢的愛尚苑就已經(jīng)結(jié)束了主體施工工程，開始了外立面的裝修工作，為整棟寫字樓安裝藍色的玻璃幕墻。7月份時，愛尚苑的外立面已經(jīng)清晰可見，四面墻體的外立面裝修封頂指日可待。但是又3個月過去了，如今的愛尚苑與7月份時并沒有太多的改變，項目工地內(nèi)仍然有工作人員在持續(xù)施工，但墻體的外立面裝修卻沒有太大進展，依舊保持在僅有兩面完工封頂?shù)臓顟B(tài)。此外，寫字樓的窗戶安裝工作也尚未開展。
愛尚苑實景圖
除了施工進度依然緩慢之外，關(guān)于愛尚苑的銷售信息也依然無跡可尋。而之前與世邦房地產(chǎn)達成協(xié)議將搬遷至愛尚苑的昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心也已經(jīng)傳出了新的搬遷地址，愛尚苑儼然已經(jīng)不再是產(chǎn)權(quán)交易中心的意向新址。關(guān)于愛尚苑未來將如何規(guī)劃，何時能夠結(jié)束施工都成了懸而未決的事情。
愛尚苑的整體體量較小，僅規(guī)劃了一棟獨棟的寫字樓，地下3層地上25層，在高樓層出的昆明并不算是出挑的建筑。2013年時，愛尚苑的開發(fā)商世邦地產(chǎn)曾與昆明產(chǎn)權(quán)交易中心達成協(xié)議，待愛尚苑建成之后將把項目的第3層，第7層以及地下負2層將贈送給產(chǎn)權(quán)交易中心。而地下剩余2層為停車場，地上1樓、2樓和4樓做商業(yè)用途，23層、24層和25層由開發(fā)商自持做辦公用途，剩余樓層將作為寫字樓出售。如今產(chǎn)權(quán)交易中心的搬遷新址已經(jīng)有了新的選擇，愛尚苑是否會有新的規(guī)劃還無法獲悉。
愛 尚苑周邊交通情況
愛尚苑位于昆明主城二環(huán)東路，中國南方電網(wǎng)盤龍供電局南側(cè)，金汁河以西,景泰路與二環(huán)東路交叉口以北,，雖然項目周邊環(huán)境并不適用于辦公，但是好在周邊交通路網(wǎng)通達，若是昆明產(chǎn)權(quán)交易中心搬遷至該地，便能夠為項目帶來一定的人氣，也不失為一個檔次適中的寫字樓。不過如今指望憑借昆明產(chǎn)權(quán)交易中心來帶動人氣的想法已經(jīng)落空，而愛尚苑的施工進度也實在令人堪憂，在商業(yè)商務(wù)項目明顯過剩的昆明市場，愛尚苑顯然不具備良好的競爭力。
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