昆明北市片區(qū)樓盤推薦
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實力·郡城
期房
價格:3000-6000元/平米
戶型面積:60-220m2
房源:共1500多套(洋房、高層、小高層、多層),主力戶型80-120m2之間,為兩室一廳和三室兩廳。
開盤:2007年7月7日
交房:預計2008年6月
特點:北市區(qū)惟一的水景洋房住宅,300米的親水景觀,2萬多m2的商業(yè)廣場,便捷的公交路線。
折扣:認籌住宅將有花園和露臺贈送。
生活設施:周邊配套完善,有農(nóng)業(yè)、招商、建設等銀行;第二人民醫(yī)院、同仁醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu);市政府幼兒園、師專附中、師大附小等學校;麥德龍、家樂福、沃爾瑪(建設中)、國美電器等商場;金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍天等休閑娛樂場所。
容積率:2.5
綠化率:40%
車位數(shù):約900個
物管:實力物管
物管費:1.3-1.8元之間
駕車:銀河大道北段
公交:128、136、150路公交可直達項目現(xiàn)場。
項目地址:昆明市北市區(qū)銀河大道北段
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:云南實力集團
售樓電話:0871-5881888
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和諧世紀
期房
形象推廣期,價格未定
房源:高層(32層)約8000多套
開盤:預計2007年底
特點:和諧世紀用一條曲線將項目用地,在外部空間形態(tài)上分成兩個部分,圍合部分和開敞部分。北市區(qū)第一個開放式社區(qū)。
生活設施:商業(yè)面積25.73萬m2,周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設等銀行;有第二人民、仁愛、同仁等醫(yī)院;市政府幼兒園、師專附中、師大附小、農(nóng)業(yè)大學;麥德龍、家樂福、國美電器;金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍天等休閑娛樂場館。
容積率:3.89
綠化率:45%
車位數(shù):6415個
物管:龍泉物管
駕車:銀河大道書香門第南側(cè)
公交:西臨北市區(qū)公交車場,23、57、61、74、84、114、119、126、129、K1等路公交車可直達。
項目地址:銀河大道書香門第南側(cè)
售樓地址:北京路延長線國際友聯(lián)大廈一樓或耀龍康城一樓商鋪
開發(fā)商:江東集團
售樓電話:0871-5810555
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官城·嘉年華
期房
形象推廣期,價格、戶型等未定。
戶型面積:未定。
房源:由兩棟17層和20層建筑及裙樓。
開盤:未定
交房:未定
特點:建筑成8面幾何造型,8面臨主干道,建成使用后,其商業(yè)功能將直接輻射整個北市區(qū)區(qū)域。
生活設施:周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設銀行;有第二人民、仁愛、同仁醫(yī)院;市政府幼兒園、師專附中、師大附小、農(nóng)業(yè)大學;麥德龍、家樂福、國美等商場;金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍天、濱江公園、月牙塘公園、大雁湖等休閑娛樂場館。
容積率:2.99
綠化率:45%
駕車:南臨霖雨路
公交:23、57、61、119、126、K1等路公交車霖雨橋站下車即到。
項目地址:北京路延長線與霖雨路交匯處盤龍江畔
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:官城地產(chǎn)
售樓電話:0871-5882868
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江東好世界
期房
均價:4200元/平米起價:3890元/平米
戶型面積:40-100m2,主力戶型為90m2的兩室一廳。
房源:高層(31層)1240套,目前已售房源達95%,還有部分77m2的房源,都在20層以上。
開盤:2006年9月28日
交房:2008年3月29日
特點:好世界宣告著多功能居住時代的來臨,定位年輕人理想居所。主要為小戶型單身公寓。
折扣:一次性付款4%優(yōu)惠,按揭2%優(yōu)惠。
生活設施:周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設等銀行,有第二人民、仁愛同仁等醫(yī)院;師大附小、清泉花城小學、金實小學;麥德龍、家樂福、國美等商場;金蘭水榭浴場、月牙塘公園等休閑場所。
容積率:4.38
綠化率:46%
物管:龍泉物管
物管費:1.1元/平米
駕車:北京路延長線
公交:23、57、61、74、119、K1等路公交車江東花園站下車即到。
項目地址:北京路延長線國際友聯(lián)大廈對面
售樓地址:北京路延長線國際友聯(lián)大廈一樓或耀龍康城一樓商鋪
開發(fā)商:江東集團
售樓電話:0871-5810555
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天潤金碧園
期房
未開盤、價格未定
戶型面積:140m2-159m2,主力戶型為四室兩廳,帶空中花園及保姆房。
房源:小高層400多套,主要為盤龍區(qū)工商局職工住宅,余100多套房源對外銷售。
開盤:未定
交房:預計2009年底
特點:地處北辰小區(qū)旁,交通便利,配套設施齊全,生活方便。
生活設施:周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設銀行;有第二人民、仁愛、同仁醫(yī)院等醫(yī)院;師大附小、清泉花城小學、金實小學等學校;麥德龍、家樂福、國美等商場;金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍天、濱江公園、月牙塘公園、大雁湖等休閑娛樂場所。
容積率:3.0
綠化率:45%
物管:潤心物管
物管費:未定
駕車:距北京路延長線500米左右。
公交:25、67、119路公交可直達。
項目地址:昆明市龍泉辦事處云波社區(qū)居委會清泉村任旗營
開發(fā)商:德恒天潤房地產(chǎn)
售樓地址:北辰大道北辰小區(qū)六十四棟二單元102號商鋪
售樓電話:0871-5719666
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路建·立欣洲
期房
小高層起價3000元/m2、多層3300元/m2、別墅:東西朝向5000元/m2起,南北朝向6000元/m2起
戶型面積:62-339m2
房源:共有655套房源,2/5左右房源已被路建集團員工認購,主力戶型為135、138m2四室兩廳電梯房。
開盤:2007年8月28日
交房:預計2008年9月
特點:與植物園相呼應,空氣好,購物相對欠缺。
折扣:如果預先購買認購卡會有5000元的優(yōu)惠。
生活設施:與昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@為鄰,樓盤內(nèi)將建1所幼兒園,及集健身房與酒吧于一體的大型會所。有昆明市第二人民醫(yī)院、康復大藥房、一心堂、健之佳等藥房
容積率:1.37
綠化率:41.51%
物管:路建物管物管費:別墅1.5元、小高層1元、多層0.8元
駕車:茨壩鎮(zhèn)花園大道
公交:115、9、74、79路
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都市楓林
現(xiàn)房
均價:洋房3500元/m2別墅5500元/m2
總價:洋房40-50萬別墅120-176萬
戶型面積:洋房110m2-150m2、別墅120m2-280m2,主力戶型為120m2-130m2三室兩廳。
房源:洋房、別墅576套,目前還有部分平層洋房,面積從110m2-140m2,有觀景陽臺,南北、東西、東南朝向均有。
開盤:2006年11月11日
交房:2008年3月31日前
特點:位于植物園旁,氧氣充足。目前購物相對欠缺。
折扣:一次性付款優(yōu)惠1%,按揭無優(yōu)惠。
生活設施:內(nèi)部設有公共娛樂會所和自費溫泉SPA,有昆明市第二人民醫(yī)院、康復大藥房、一心堂、健之佳等藥房。
容積率:1.29
綠化率:56%
車位數(shù):403個(地下264個,地上33個,室內(nèi)106個)
物管:金馨物管
物管費:洋房0.9元,別墅1.2元
項目地址:茨壩鎮(zhèn)花園大道(原龍都高爾夫球練習場)
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云嶺天驕
期房
價格:4800元/m2起
戶型面積:62-339m2
房源:多層公寓740套,別墅160套,聯(lián)排別墅14棟每棟4戶,雙拼66棟。
開盤:2007年4月14日
交房:預計2008年6月30日
特點:一個位于二環(huán)北路與龍泉路交匯處的低容積率大型樓盤,緊鄰二環(huán)路沿線,周邊云師大、財大、云大分校云集。
折扣:一次性付款、按揭均1個點優(yōu)惠。
生活設施:小區(qū)內(nèi)有幼兒園,蔬菜超市。游泳館、羽毛球館、網(wǎng)球館、晨練跑道等多項配套設施;周邊500米,擁有完善生活配套,兩條交通主干道交匯。
容積率:1.199
綠化率:52%
物管:吉佳物管
物管費:1-2元之間
駕車:龍泉路與北二環(huán)路交叉處財院旁,距龍泉路500米。
公交:9、74、84、115、129路財貿(mào)學院站下
項目地址:龍泉路財貿(mào)學院旁
開發(fā)商:倫華地產(chǎn)
售樓地址:龍泉路財貿(mào)學院旁
售樓電話:0871-5101777
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山水云天
期房
均價:聯(lián)排5600-7300元/m2、雙拼7100-7900元/m2、獨棟9100-12100元/m2
戶型面積:聯(lián)排226.68-296.74m2、雙拼257.08-766.69m2、獨棟367.25-470.47m2
房源:有房源131戶,已售出30多套,各種朝向均有。
開盤:2007年4月28日
交房:2007年4月
特點:與植物園、黑龍?zhí)豆珗@相呼應,氧氣環(huán)抱。每棟別墅只做了簡單的草坪和綠化,業(yè)主可根據(jù)需求自主選擇苗木在自家花園內(nèi)隨意組合。
折扣:送花園、門口停車場,價格面議,有10萬的浮動。
生活設施:與昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@為鄰。小區(qū)內(nèi)設有小超市、餐廳、咖啡吧、健身中心等配套設施;周邊有農(nóng)大、水利水電學校、農(nóng)貿(mào)市場、康復醫(yī)院和銀行網(wǎng)點。
綠化率:49%
車位數(shù):131個
容積率:0.6
物管:待定
物管費:1.5元/平米
駕車:臨7204公路與銀河大道相接
公交:79、128、136、150路
項目地址:黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園與農(nóng)業(yè)大學的三角區(qū)域內(nèi)
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:榮華地產(chǎn)
售樓電話:0871-5216789
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樓盤具體數(shù)據(jù)以開發(fā)商公示為準
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