昆明華遠(yuǎn)大廈自2013年9月獲得行政審批后，便無(wú)動(dòng)工跡象。近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明華遠(yuǎn)大廈建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件行政審批公示，申請(qǐng)人為昆明華遠(yuǎn)惠揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地塊位于東風(fēng)西路與昆師路交匯處，規(guī)劃依據(jù)為2013年第6次市規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要。該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e6089平方米，約9.1畝，用地性質(zhì)為B1、B2-商業(yè)、商務(wù)用地，容積率≤2.28，建筑密度≤52%，綠地率≥24%。

昆明華遠(yuǎn)大廈項(xiàng)目規(guī)劃圖

昆明華遠(yuǎn)大廈開發(fā)商昆明華遠(yuǎn)惠揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2004年，為外來房企廈門市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下公司，在昆知名度較低，開發(fā)項(xiàng)目也較少。據(jù)華遠(yuǎn)惠揚(yáng)房地產(chǎn)公司對(duì)該項(xiàng)目的工程介紹，華遠(yuǎn)大廈總建筑面積約為19067平方米，包括一幢八層高的辦公樓，一幢五層高的辦公樓，提供150個(gè)停車位。 項(xiàng)目新規(guī)劃條件主要指標(biāo)與2013年規(guī)劃指標(biāo)一致，面積、土地用途、容積率、綠地率等均無(wú)變化。       

華遠(yuǎn)大廈地塊位置位于東風(fēng)西路與昆師路交叉口，處于昆明市中心，地理位置優(yōu)越，周邊擁有昆明市五華區(qū)人民醫(yī)院、昆明學(xué)院昆師路小區(qū)、小西門百匯商場(chǎng)商圈等，商業(yè)氛圍濃厚，人流量大，配套體系齊全。交通方面，項(xiàng)目周邊聚集了東風(fēng)西路、昆師路、人民西路、環(huán)城西路等城市大小干道，小西門商圈幾十條公交線路經(jīng)過，對(duì)于商務(wù)辦公樓而言，上班族自駕或者選擇公交出行十分便利。正因?yàn)榈乩砦恢玫膬?yōu)越，處于市中心的地段交通擁堵也是一個(gè)不可忽視的問題，大量的上班族聚集在此，每天上下班高峰期都是處于擁堵的狀態(tài)。    

項(xiàng)目于2013年9月便取得行政審批，同年12月，規(guī)劃局發(fā)布控前規(guī)調(diào)整五華區(qū)東風(fēng)西路與昆師路交叉口西北角——昆明華遠(yuǎn)大廈項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)及道路紅線，具體內(nèi)容為取消南北向15米市政道路，用地性質(zhì)調(diào)整為B1/B2-商業(yè)金融用地；地塊南側(cè)G1-公共綠地調(diào)整為B1/B2-商業(yè)金融用地。2015年3月，該項(xiàng)目施工單位確定，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為2015年6月—2016年12月。但時(shí)直至今日，項(xiàng)目并無(wú)動(dòng)靜，3年來一直作為停車場(chǎng)使用。希望此次的規(guī)劃審批，能讓項(xiàng)目有進(jìn)一步的進(jìn)展。

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