本期導(dǎo)讀
根據(jù)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行（建金管〔2005〕5號）文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）的規(guī)定，現(xiàn)將2016年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進行調(diào)整。住房公積金工資繳存基數(shù)低于最新標準將無法辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，銀行工作人員建議，這類職工應(yīng)及時申請其所就職的單位，向昆明市住房公積金管理中心補繳一定比例的住房公積金，使其滿足貸款發(fā)放標準。
——昆明市住房公積金管理中心調(diào)整2016年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限
本周昆明全市成交面積11.40萬㎡，環(huán)比下降15.22%；成交套數(shù)為1113套，環(huán)比下降15.55%；成交均價10094元/㎡，環(huán)比上漲8.71%。本周土地供應(yīng)十一宗，位于富民縣；本周有一宗土地成交，位于五華區(qū)正義路。
本周全市成交10.04萬平米，899套，成交面積與成交套數(shù)分別下降6.76%、6.65%；商品住宅成交均價上漲，9279元/平方米，漲幅達12.98%。本周無項目取得新預(yù)售證。
本周全市商品住宅成交總體出現(xiàn)下滑趨勢，西山區(qū)和官渡區(qū)逆勢分別上漲35.64%及33.79%，盤龍區(qū)跌幅達62.34%。本周除呈貢區(qū)商品住宅成交價格略降1.13%外，其余各區(qū)均價都出現(xiàn)上漲的趨勢，其中西山區(qū)漲幅達25.54%。
點評：本周萬科公園里、金地悅天下、中海半島華府分別獲得成交榜單前三甲，榜單前十項目主要分布在官渡區(qū)，呈貢區(qū)僅七彩云南第壹城上榜。
本周成交主力集中在60-80萬、80-100萬、100-150萬三個總價段，套數(shù)分別占比30.48%、25.36%、21.13%；150萬及以上的產(chǎn)品成交量依然偏低，總體來說市場比較平穩(wěn)。
本周成交主力依然集中在70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，分別占全周成交的28.70%、36.36%和16.02%，各面積段成交變化不大，市場趨于平穩(wěn)。
本周土地供應(yīng)十一宗，均位于富民縣，土地用途為工業(yè)用地；本周有一宗土地成交，位于五華區(qū)正義路，土地用途為商務(wù)金融、住宿餐飲、批發(fā)零售用地，成交價40089.40萬元。
本周土地供應(yīng)列表
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