5月30日，一家名為昆明山水度假投資有限公司的小型國有控股企業(yè)在云南產(chǎn)權(quán)交易所掛出了股權(quán)100%轉(zhuǎn)讓的信息，標的企業(yè)所屬轉(zhuǎn)讓方是國有控股企云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。這已經(jīng)不是山水地產(chǎn)第一次拋售下屬公司股權(quán)。早在5月5日，山水地產(chǎn)就已經(jīng)掛牌拋售其在一家名為云南山水適度建筑工程有限公司的股權(quán)，掛牌信息顯示，山水地產(chǎn)持有該公司51%的股權(quán)，全部拋售。兩個控股公司股權(quán)對于持有多個下屬公司的山水地產(chǎn)來說不算什么，但是一月之內(nèi)連續(xù)拋售兩家控股公司股權(quán)也實屬罕見。
云南山水適度建筑工程有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓
5月初，一家名為云南山水適度建筑工程有限公司的小型國有控股企業(yè)在云南產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓該公司51%的股權(quán)，信息顯示該公司成立于2012年，企業(yè)法定代表人真是山水地產(chǎn)的法定代表人黎學文。該公司由云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和云南適度投資有限公司合作出資成立，山水地產(chǎn)持股51%，適度投資持股49%。該公司的掛牌信息顯示，山水地產(chǎn)將拋售其在云南山水適度建筑工程有限公司所持有的51%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格523.11萬元。據(jù)財務(wù)指標顯示，該公司2015年凈利潤10.730144萬元，2016年截至3月31日凈利潤0.966263萬元。
5月30日，山水地產(chǎn)再次在云南產(chǎn)權(quán)交易所掛出了轉(zhuǎn)讓信息，于一個月內(nèi)第二次公開拋售控股公司股權(quán)。此次掛牌的企業(yè)名為昆明山水度假投資有限公司，是山水地產(chǎn)的全資控股公司，該公司成立于2014年，山水地產(chǎn)將拋售該公司100%的持股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價417.69 萬元。掛牌信息顯示，該公司2015年凈利潤-4.44萬元，2016年截至4月30日凈利潤-12.780714 萬元，一直處于負利潤狀態(tài)。
昆明山水度假投資有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓
不管山水地產(chǎn)拋售控股公司股權(quán)是出于何種原因，但在一個月之內(nèi)連續(xù)拋售兩家控股公司股權(quán)實屬罕見，特別是對于如山水地產(chǎn)一般的國有企業(yè)而言。山水地產(chǎn)成立于2003年，是云南省地礦局和云南地礦總公司（集團）共同出資的國有企業(yè)。2004年，山水地產(chǎn)開發(fā)了位于昆明主城探礦廠旁的兩棟淡黃色的高樓，標志著山水地產(chǎn)正式扎根云南，在昆明主城開發(fā)了三個項目之后，山水地產(chǎn)開始布局地州，從公司成立至今13年時間內(nèi)，山水地產(chǎn)先后在昆明、曲靖、楚雄、大理、普洱、西雙版納、文山、紅河、昭通等9個地州市落子。2013年，山水地產(chǎn)攜位于陽宗海的山水天使灣回歸昆明，并在同年房交會上高調(diào)推出了8盤聯(lián)動的豪言壯志。
山水地產(chǎn)昆明主城項目玉清園現(xiàn)狀
山水地產(chǎn)再次回歸昆明市場以山水天使灣打響市場，并推出了8盤聯(lián)動的豪言壯志，3年之后，卻開始一月之內(nèi)連拋兩控股公司股權(quán)，山水地產(chǎn)似乎并沒有憑借8盤聯(lián)動在昆明打出一片天地。在2013年的房交會上，山水地產(chǎn)的8盤聯(lián)動6盤聯(lián)展反響極大，如今看來卻是雷聲大雨點小。特別是昆明市場來說，布局的三個項目總體情況并不樂觀，其中位于陽宗海的山水湖畔（天使灣）一直以來進度比較穩(wěn)定，目前已經(jīng)開發(fā)至二期，處于正常銷售中。位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的山水云亭在2014年8月過規(guī)，卻直到2015年才有施工跡象，目前正在進行地面建設(shè)，預計會于今年9月開盤，此前緩慢的施工進度一度讓外界十分擔心該項目的前景。位于人民東路398號的玉清園則是基本處于停滯狀態(tài)，項目在2014年5月過規(guī)，現(xiàn)在還是停車場，完全沒有動工跡象。
從其開發(fā)項目現(xiàn)狀良莠不齊的情況來看，山水地產(chǎn)重回昆明主城的路途走的并不輕松，現(xiàn)在又在一月之內(nèi)連續(xù)拋售兩家控股公司股權(quán)，引發(fā)猜測連連。山水地產(chǎn)于2013年攜8盤聯(lián)動的豪情壯志打回昆明市場，如今看來卻大有壯志難酬的味道，如此看來，山水地產(chǎn)5月連續(xù)拋售兩家控股公司股權(quán)的原因雖然不詳，但倒底是因為兩家公司本就利潤不大，食之無味，還是在源節(jié)流所以才拋棄無用之子，引人探究。
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