世博首岸是由云南萬方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的隸屬于南亞未來城一部分的高端住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目不論是從住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)還是配套建設(shè)都走的是高端品質(zhì)路線。項(xiàng)目為保證業(yè)主居住環(huán)境的高端和私密，沒有配建商業(yè)項(xiàng)目，但是在小區(qū)內(nèi)部配建了高端私人會(huì)議室、露天游泳池、桑拿房等高端私人休閑會(huì)所。而項(xiàng)目周邊整體配套也比較多，多以日常生活配套為主，但是檔次都不太高，與項(xiàng)目定位不相符。
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世博首岸項(xiàng)目配建游泳池
項(xiàng)目自身配套
世博首岸的配套不多，而商業(yè)配套更是完全沒有，整個(gè)項(xiàng)目的配套設(shè)定都是符合項(xiàng)目產(chǎn)品的高端品質(zhì)設(shè)計(jì)的。項(xiàng)目現(xiàn)售樓中心所在位置是配套的私人會(huì)議室，內(nèi)部已經(jīng)隔離成單間的樣式，后期將作為業(yè)主的私人會(huì)議室存在。在售樓中心外面，是一個(gè)露天游泳池，將作為小區(qū)內(nèi)部的游泳館。同時(shí)項(xiàng)目還配建了桑拿房，服務(wù)業(yè)主的休閑娛樂。為保證居住環(huán)境的私密性，項(xiàng)目并沒有配建商業(yè)，業(yè)主的商業(yè)配套需依賴周邊。
世博首岸周邊配套
項(xiàng)目周邊配套
項(xiàng)目位于白龍路與龍慶路交匯處，周邊是美術(shù)小區(qū)等住宅區(qū)，多以高層為主，住宅底部有底商，所以諸如一心堂、云南農(nóng)村信用社等日常配套都比較齊全，項(xiàng)目周邊也有豪賭實(shí)木家具、得勝家具城、外婆味道等，項(xiàng)目附近是西南林業(yè)大學(xué)、云山藝術(shù)幼兒園、巧童趣幼兒園等學(xué)校，還有白龍寺村內(nèi)部有白龍寺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，總體來說檔次不高，與世博首岸整體高端定位不太相符，但是能夠滿足日常需求。當(dāng)然，周邊還有世博里和巨和齊泰城等商業(yè)項(xiàng)目在建，建成后將會(huì)大大提升片區(qū)的配套檔次。
世博首岸周邊配套
周邊和同類項(xiàng)目對(duì)比
世博首岸從項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)到定位在片區(qū)內(nèi)都是比較獨(dú)特的，基本沒有同類項(xiàng)目與之競(jìng)爭(zhēng)，而片區(qū)內(nèi)在建的項(xiàng)目也多為商業(yè)體，所以世博首岸不存在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象。昆明廣場(chǎng)同樣作為大戶型設(shè)計(jì)項(xiàng)目來說和世博首岸有一定競(jìng)爭(zhēng)，兩個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格一樣，但是昆明廣場(chǎng)的地段比世博首岸好許多，而世博首岸呢則在園區(qū)設(shè)計(jì)和居住環(huán)境方面略勝一籌。
周邊環(huán)境變化
世博首岸位于二環(huán)邊，周邊環(huán)境檔次不高，雖然間歇有部分店鋪陸續(xù)開業(yè)，但總體與之前無異。項(xiàng)目對(duì)面的巨和齊泰城仍然沒有動(dòng)工，維持之前的狀況，在龍華路一側(cè)的中航璽樾花園目前已經(jīng)動(dòng)工一段時(shí)間，中航璽樾的開工也能夠?yàn)橹苓叚h(huán)境的檔次做出一些改善。在世博片區(qū)還有世博里項(xiàng)目已經(jīng)快完工，世博里是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，將主打高端私人會(huì)所等商業(yè)體。待這些在建項(xiàng)目都投入使用之后，世博首岸的周邊環(huán)境能夠大大提升，商業(yè)配套也可以逐步豐富起來。
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