昆明東南、廣福片區(qū)樓盤置業(yè)推薦
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大商匯
現(xiàn)房
均價:3500元/m2
戶型面積:40-115m2
房源:小高層
開盤:未定
交房:未定
特點:大商匯SOHO小高層,集居住及辦公為一體,便利舒適,在戶型上大膽創(chuàng)新,實現(xiàn)了較大的空間彈性,可自由分割,滿足宜居宜商的需要,有很大的升值空間。
項目地址:廣福路與興科路交叉口(沿老海埂路往廣福路方向走即到)售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:昆明大商匯實業(yè)有限公司
售樓電話:0871-4583000
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云南官茶城
現(xiàn)房
租金:25元/m2
戶型面積:210.9m2
房源:商鋪(租賃)
開盤:2007年12月中旬
交房:2008年年初
特點:省、市政府牽頭,各產茶州推薦當?shù)貙嵙Σ杵笕腭v,聯(lián)手打造中最權威、最具民俗特色的茶業(yè)市場。為經營者提供工商、稅務代理“一條龍”服務。11月25日開始認籌。
生活設施:雄踞官渡區(qū)黃金商圈核心,坐享周邊數(shù)十個成熟專業(yè)市場優(yōu)勢資源,是通往滇南、滇東和廣西沿海地區(qū)的必經之地,距昆明國際機場5分鐘,公交線路齊備,交通十分便利。
公交:市區(qū)乘86、107、108、149、162路公交車即達
項目地址:云南昆明市官渡區(qū)關雨路土橋村
售樓地址:云南昆明市官渡區(qū)關雨路土橋村
開發(fā)商:云南官茶貿易有限公司
售樓電話:0871-7266777
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星體花園
期房
價格:未定
戶型面積:未知
房源:300多畝即將推出,由12、18層電梯退臺洋房組成,總建筑面積達40萬m2。
開盤:未定
交房:未定
特點:廣福路邊,交通極為便利,依托新亞洲·體育城完善的配套,將新亞洲·體育城退臺花園洋房的精髓搬到小高層、高層電梯房中,澳洲U/A設計別具特色。
生活設施:云大附中星耀校區(qū),萬人體育館等獨一無二的體育配套;星天地商業(yè)廣場100多畝;昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù):不詳
物管:未定
主要交通:昆洛路、廣福路
公交:161、31、165、154、149路
項目地址:廣福路、新亞洲·體育城對面
售樓地址:新亞洲·體育城內
開發(fā)商:昆明星耀體育運動城有限公司
售樓電話:0871-7375555
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星都國際總部基地
期房
價格:未定
戶型面積:200多m2
房源:56棟5A級商務別墅、4棟17層甲級寫字樓,2棟50層超高寫字樓。
開盤:預計本月
交房:未定
特點:昆洛路邊,交通極為便利,總部基地,依托新亞洲·體育城完善的配套,影響東南片區(qū)居民生活,為改變東南有生活、無工作氛圍的現(xiàn)狀做出努力,未來升值潛力較大。
生活設施:云大附中星耀校區(qū),萬人體育館等獨一無二的體育配套;星天地商業(yè)廣場100多畝;昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù):2300多個
物管:未定
主要交通:昆洛路、廣福路
公交:161、31、165、154、149、12路
項目地址:廣福路、昆洛路交匯處
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:昆明星耀體育運動城有限公司
售樓電話:0871-7230888
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邦盛國際城·水映長島
現(xiàn)房
銷售價格:3800-4200元/m2
戶型面積:150m2左右
房源:目前余140套左右,主要是大戶型和頂躍,戶型面積在1509m2左右,8月31已經交房,現(xiàn)在購買即可入住。
開盤:2005年4月
交房:2007年8月
特點:南市區(qū)內不可多得的純多層低密度物業(yè),有多層居住情節(jié)的消費者不可錯過。
折扣:一次性付款有房屋總價1%的優(yōu)惠。
生活設施:周邊生活設施完善,學校、醫(yī)院、金融網點齊備。商鋪200間,目前余50間左右,面積在70-100m2,均價14000元/m2。
車位數(shù):960余個
容積:1.62
綠化:46%
物管:銀海物管
主要交通:官南路、廣福路、
公交:90、161、31、165
項目地址:廣福路、官南路交匯處
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:邦盛地產
售樓電話:0871-7189888
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銀海暢園
期房
戶型面積:140-160(高層、洋房、別墅)
房源:總建筑用地246畝,建筑面積29.6萬m2,建筑形態(tài)為小高層、高層、洋房、別墅。
開盤:預計本月底
交房:2009年
特點:廣福路邊,交通便利,依托昆明世紀城、新亞洲·體育城的大區(qū)配套,區(qū)域價值凸顯;銀海在昆明最大的開發(fā)項目,備受關注。
生活設施:小區(qū)幼兒園、小學、云師大附中金源校區(qū)、云大附中星耀校區(qū),萬人體育館等獨一無二的體育配套;商業(yè)街待詳細規(guī)劃;世紀城醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù):不詳
容積率:1.6
綠化率:40%
物管:銀海物管
主要交通:昆洛路、廣福路
公交:161、31、165、90路
項目地址:廣福路、世紀城對面
售樓地址:銀苑小區(qū)(未公開)
開發(fā)商:銀海地產
咨詢電話:0871-3563168
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康盛體育文化商貿城
準現(xiàn)房
租金價格:8元-35元/m2/
戶型面積:20-100m2
房源:近2000間商鋪,正在招商中,目前招租近半。
開業(yè):未定
交房:2007年11月
特點:廣福路邊,交通極為便利,搶占東南城區(qū)商業(yè)先機,專業(yè)市場,潛力巨大。
折扣:1層35元/m2/月,2樓10元m2/月,倉庫8元m2/月,商務套房10元m2/月;每間鋪面交付3500元保證金即可入住,招商達70%開業(yè)運營,正式開業(yè)再交納租金。
生活設施:云大附中星耀校區(qū),萬人體育館,星天地商業(yè)廣場昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù):1000個
物管:金龍源盛統(tǒng)一運營物管費用:水4.5元/立方,電1.0元/度,物管0.5元/m2。
主要交通:昆洛路、廣福路
公交:161、31、165、12路
項目地址:廣福路、新亞洲·體育城對面
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:云南金龍源盛投資公司
售樓電話:7375666、7375888
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邦盛茶文化中心
準現(xiàn)房
租金:40-60元/m2/月
戶型面積:30-200m2
房源:總506間,目前余100多間,招商全面進行中。
開盤:2007年6月
交房:2008年5月
特點:南市區(qū)核心版塊超大型茶產業(yè)專業(yè)市場,潛力巨大。
生活設施:小區(qū)幼兒園、雙鳳小學、海貝雙語小學;建設銀行、交通銀行、工商銀行、華夏銀行、中國信合等金融機構;康樂茶葉市場、小街干菜市場,小區(qū)將建大型超市、酒店、展覽廳;云南婦產科醫(yī)院、郵電醫(yī)院、兒童醫(yī)院(在建)。
車位數(shù):500余個
容積:2.19
綠化:35%
物管:銀海物管
主要交通:官南路、廣福路
公交:90、161、31、165
項目地址:廣福路、官南路交匯處
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:邦盛地產
售樓電話:0871-7186033
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南城坊
準現(xiàn)房
銷售價格:4000元/平方米
戶型面積:104-200m2
房源:總房源700余套,南北向為主。
開盤:2007年9月28日
交房:2008年5月
特點:南市區(qū)不可多得的純多層低密度物業(yè),有多層居住情節(jié)的消費者不可錯過。
折扣:一次性付款優(yōu)惠1個點。
生活設施:小區(qū)幼兒園、雙鳳小學、海貝雙語小學;建設銀行、交通銀行、等金融機構;邦盛茶文化中心506間商鋪,目前余100多間左右招商中,面積30-200m2;康樂茶葉市場、小街干菜市場,小區(qū)將建大型超市、酒店、展覽廳;云南婦產科醫(yī)院、郵電醫(yī)院、兒童醫(yī)院(在建)。
車位數(shù):500余個
容積:2.19
綠化:35%物管:銀海物管
主要交通:官南路、廣福路、
公交:90、161、31、165
項目地址:廣福路、官南路交匯處
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:邦盛地產
售樓電話:0871-7186033
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彼岸
現(xiàn)房期房
均價:3200/m2(小高層)3800-4000元/m2(花園洋房)總價:40-120萬元
戶型面積:127-280m2
房源:近1800套,目前銷售剩余300多套,主力戶型三房至五房,一期、二期同時發(fā)售。
開盤:2007年5月19日交房:2008年3月(西岸)、2008年12月(東岸)
特點:樓盤建筑設計首創(chuàng)雙退臺花溪疊墅,突破了傳統(tǒng)樓間距的概念,日照角度更多元化,每一戶都有花園或露臺。
折扣:一次性付款有一個點的優(yōu)惠,按揭沒有優(yōu)惠。
生活設施:社區(qū)配有會所、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、網球場等相關配套設施及商業(yè)步行街
容積率:1.9
綠化率:44%
車位數(shù):700
物管:冠江物業(yè)
物管費:0.9元/m2/月。
駕車:項目毗鄰新昆洛路
公交:149、154、161、162、163路、體育城專線
項目地址:新昆洛路轉昆小路300米(世紀城斜對面)
開發(fā)商:冠江集團、順江地產
售樓地址:昆明市人民中路傲城一樓
售樓電話:0871-3601333
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嶺東·紫郡Ⅱ期
準現(xiàn)房
價格:未定
戶型面積:208-495m2
房源:聯(lián)排、雙拼別墅
開盤:未定
交房:未定
特點:坡地建筑風格,逾20000m2的森林CLUB,配有網球場、健身形體中心、山水游泳館、森林瑜伽會館、乒乓球館、羽毛球場、桌球館、壁球館等運動休閑設施,讓生活、運動與自然相交融。
主要交通:昆石公路、石安公路
公交:86路
項目地址:昆明是東郊石安公路14公里處
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:金兔地產
售樓電話:0871-7426989
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云大知城
期房準現(xiàn)房
價格:4000元/m2洋房,小高層3500元/m2
戶型面積:40-290m2
房源:總戶數(shù)3422套,別墅區(qū)現(xiàn)房即將推出,共288套;洋房、D戶型、小高層房源充足。
開盤:2006年9月
交房:2007年7月1日部分交房
特點:經開區(qū)第一大純居住樓盤、緩坡地建筑、居住舒適度高;毗鄰云大洋浦校區(qū),即將建設昆明城市輕軌5號線。
折扣:D戶型贈送露臺,現(xiàn)在購買可享受一個點的優(yōu)惠。
生活設施:小區(qū)幼兒園;羽毛球場、幼兒園、網球場、圖書館;2000m2生鮮超市、健身中心、兒童游樂中心、緊鄰8500m2城市中央公園。
容積:1.454
綠化率:35.86%
車位:2135個
物管:邦特佳物業(yè)
物業(yè)費:0.8-1.0元/m2
主要交通:云大西路
公交:107路至經開區(qū),順云大西路直上
項目地址:云大洋浦校區(qū)對面
售樓地址:項目現(xiàn)場
開發(fā)商:比邦地產
售樓電話:0871-3181111
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(具體數(shù)據(jù)以開放商最終公示為準)
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