由昆明銳理數(shù)據(jù)提供的6月份昆明12大板塊新建商品住宅價(jià)格出爐，對比5月份，6月昆明房價(jià)過萬的區(qū)域除了中心板塊（一環(huán)內(nèi)）和滇池板塊外，還新增了次中心板塊（一環(huán)至二環(huán)），二環(huán)房價(jià)6月份達(dá)到11661元/平米，高于滇池僅次于中心板塊。6月，12大板塊房價(jià)6漲6跌。其中，房價(jià)上漲的板塊包括次中心、空港新區(qū)、高新、呈貢、世博和西山，漲幅最大的是次中心，每平米上漲了2709元，漲幅達(dá)30.26%。另外，官南、北市、東市、東南、滇池和中心6達(dá)板塊的房價(jià)呈下跌狀，跌幅最大的是中心板塊，每平米下跌了2453元，跌幅達(dá)15.68%。
2016年6月昆明各大板塊商品住宅價(jià)格
二環(huán)房價(jià)過萬 呈貢房價(jià)最低
中心板塊和滇池板塊自不必說，兩個(gè)板塊的房價(jià)常在萬元以上游走。其中，中心板塊仍然是昆明房價(jià)最高的區(qū)域，6月商品住宅成交均價(jià)為13192元/平米，與5月份的成交均價(jià)15645元/平米相比，每平米下跌了2453元，跌幅達(dá)15.68%。滇池板塊6月住宅成交均價(jià)為10949元/平米，與5月份的房價(jià)11925元/平米相比，每平米下跌了976元，跌幅為8.18%。
值得一提的是，對比5月，6月昆明房價(jià)過萬的區(qū)域增加了次中心板塊，為11661元/平米，高于滇池板塊僅次于中心板塊。與5月成交均價(jià)8952/平米相比，每平米上漲了2709元，漲幅達(dá)30.26%。
6月房價(jià)最低的是呈貢，為5198元/平米，與5月份的房價(jià)相比，每平米上漲了568元，漲幅為11.52%。空港新區(qū)6月房價(jià)高于呈貢，為5729元/平米，與5月項(xiàng)目每平米上漲了1011元，漲幅達(dá)21.43%。
二環(huán)領(lǐng)漲一環(huán)領(lǐng)跌
2016年6月昆明各板塊房價(jià)漲跌情況
從6月昆明各板塊房價(jià)漲跌情況可見，領(lǐng)漲6月房價(jià)的是次中心（二環(huán)），漲幅達(dá)30.26%。領(lǐng)跌的則是中心板塊（一環(huán)），跌幅達(dá)15.68%。
另外，除了上述提及的幾個(gè)板塊外，6月房價(jià)上漲的還有高新、世博和西山三個(gè)板塊。其中，高新板塊6月商品住宅成交均價(jià)為8384元/平米，與5月房價(jià)7516元/平米相比，每平米上漲了868元，漲幅為11.55%。世博板塊6月房價(jià)為8240元/平米，與5月份均價(jià)7846元相比，每平米上漲了394元，漲幅為5.02%。西山板塊6月房價(jià)為7489元/平米，與5月份成交均價(jià)7389元項(xiàng)目，每平米上漲了100元，漲幅為1.35%。
除了中心、滇池板塊以外，房價(jià)在6月環(huán)比成下跌狀的還包括了官南、北市、東市、東南四大板塊。官南板塊6月成交均價(jià)為9590元/平米，與5月均價(jià)9695元相比，每平米下跌了105元，跌幅為1.08%。北市板塊6月房價(jià)為8222元，與5月份的成交均價(jià)8314元相比，每平米下跌了92元，跌幅為1.11%。東市板塊6月房價(jià)為7756元/平米，與5月成交均價(jià)8065元相比，每平米下跌了309元，跌幅為3.83%。東南板塊6月成交均價(jià)為7531元/平米，與5月該板塊房價(jià)7898元相比，每平米下跌了367元，跌幅為4.65%。
綜合6月各板塊房價(jià)，成交均價(jià)過萬的有中心、次中心和滇池三個(gè)板塊。房價(jià)在9000+價(jià)段游走的只有官南板塊。房價(jià)在8000+價(jià)段的板塊包括了高新、世博和北市。西山、東市和東南三大板塊的房價(jià)均為7000+的水平。呈貢和空港新區(qū)的房價(jià)則為“5”字頭。成交量方面，6月商品住宅銷量最高的是呈貢，當(dāng)月共有23.79萬方的成交量。其次是東南板塊，成交面積為9.68萬方。高新板塊成交5.93萬方排在第三位。成交量最低的是空港新區(qū)，僅為0.17萬方。
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